不動産建設業界 DK SELECのアパートやマンションのメリット
空き家が２割、これが今の日本の現状です。このためか、アパートマンションもなかなか空室が埋まらないという悩みをかかえています。そのためか最近では物件管理会社も入居者向けのサービスを充実させ、なるべく長い期間、入居してもらうようにしています。具...
不動産建設業界 
賃貸物件 賃貸住宅の契約更新のさいの更新料とは？支払いを拒否することはできる？
関東と関西では賃貸住宅の賃借人の支払いで多少異なるてんがあるといわれています。その１つが更新料というものです。筆者のような関西人にとって更新料というものは、あまり馴染みがありません。筆者もアパート暮らしを若いころにしたことがありますが、更新...
銀行 auじぶん銀行カードでファミリーマートATMを利用したら２２０円かかった？
auじぶん銀行、店舗を持たない銀行ですが、預金金利が高いことや、三菱UFJ銀行口座との振込手数料が無制限に無料といった特典のある銀行です。現金の入出金は、近くの銀行やコンビニのATMを利用することができます。ところで、先日、近くのファミリー...
日常のトラブル Windowsパソコンがビジー状態？動かない時の対処
Windowsではけっこう時間のかかる更新プログラムが提供されることがあります。筆者の古いパソコンの場合は、更新が完了するのにかなりの時間がかかりましたが、今のところはその後、不具合等は発生していません。しかし新しいパソコンのほうは、更新後...
人生観 金持ちを自慢してもろくなことがない金持ちを隠したほうが賢明
以前に新聞販売店の経営をしていた方がおられましたが、新聞社ともめて、結局は新聞販売店の経営から身を引きました。それが2006年ぐらいだったと思いますが、長年にわたって新聞販売の仕事をしていただけにその方も未練のようなものもあったかもしれませ...
ソフトウェア Windows 用 iCloudアプリがパソコンに異常を生じさせることがある？
古いパソコンでZoomを使用すると、なぜか異常にデーター量が使用されていることが気になっていたことがありました。通常ならばZoomの場合は1時間使用しても、データー使用量は１GB前後です。しかし古いパソコンでは10GB以上使用されているので...
賃貸住宅経営 家賃を滞納された場合の対処策 管理会社が大手ならば心配ない？
今の時代は、家賃保証会社システムのおかげか、大家が家賃滞納による損失を被ることは昔と比べて少なくなったようです。しかし毎月の家賃、けっこうな額になりますので支払う側には、どうしても支払えないという事態は今でも生じ得ます。仕事先の経営不振で、...
賃貸住宅経営 人口減少は金利上昇要因それともデフレ要因？
金利が今後どうなるかについて様々な視点から考察することができます。とりわけ金利はアパートローンを借りているマンションオーナーにとっては重要な関心事であり、事業に大きな影響を及ぼしえることだからです。ところでをまとめてみますと。消費者物価指数...
携帯電話プラン NTTドコモの下取りプログラムでｄポイントを獲得するまでの経緯
使用しているスマホやタブレットも2年～３年も使用していると、新しいものに買い替えたくなることがあります。そして新しいものを購入すると、古いものはほとんど使用しなくなるかもしれません。そのような場合、古いスマホやタブレットを下取りに出して今後...
ソフトウェア windows 資格情報のポップアップ画面の表示が頻発する解決法は？
以前のことですが、マイクロソフトのワードやエクセルのファイルを開くたびに、windowsの資格情報のポップアップ画面が表示され、パスワードの入力が求められるようになったことがありますた。この場合、パスワードを入力しても、再びwindowsの...