不動産建設業界 高額な建設修繕費を安く抑えるためには相見積もりを取ることが効果的
これは実際に生じ得ることですが、家の解体工事費用を３社に見積もってもらったとします。A社の見積もり金額は２５０万円。B社の見積もり金額は３００万円。C社の見積もり金額は３５０万円。と同じ解体工事でも施行する業者によって見積もり金額が異なると...
不動産建設業界 
オンライン食品販売、宅配 Amazonの置き配でまたまた荷物が届いていないAmazonに電話して対処
Amazonのネット通販はとても便利なので筆者もしばしば利用しています。とくにプライム会員になると、数百円程度の買い物でも配送料が無料になることはありますので、この特典をしばしば利用しています。ところでAmazonでネット通販を利用した時の...
不動産建設業界 関西では住みやすさでトップクラスの尼崎 デメリットがあるとすれば
尼崎というと、関東圏に住んでいる方は、尼崎が兵庫県だということが意外と知りません。しかし少なくとも尼崎という地名は聞いたことがあることでしょう。尼崎市は兵庫県に属し、東は大阪府大阪市、西には兵庫県西宮市の間の位置にしています。この尼崎ですが...
不動産建設業界 アパート経営で成功するためには物件のエリア選択はとても重要
アパート経営で失敗しないための大原則の1つに乗降客の多い駅から徒歩10分以内圏内でアパート経営を行うといった事柄があります。もちろんこの考え方は、ほぼ正しいんだと思います。このようなエリアでは入居者需要があり、コストパフォーマンスのある物件...
電子機器 ドコモショップで古いタブレットを処分してもらいました要予約でしたが
タブレットが世にでて10年以上になるのでしょうか。最初期のiPadが世にでたのが2010年なので、まだ16年しか経過していませんが、今やビジネスでも日常生活でもタブレットは必須のツールとなっています。筆者も2013年にドコモのdtabを最初...
賃貸物件 賃貸住宅暮らしで家賃以外で支払わなければならない住居費
最近は入居のさいには家賃保証会社の保証を得ることが求められることが少なくありません。例えば賃貸住宅最大手の大東建託の場合には、原則ですが大東建託の保証会社への加入が求められており、契約時には22000円、そして毎月2%か5％の支払いが毎月求...
賃貸住宅経営 単身者向けマンション平日の日中は静かに時が流れる
筆者のマンション物件は基本的には単身者向けマンションです。そして入居者のすべてが、サラリーマンです。看護仕、OL、介護士などがおられます。ですから平日は朝早くに仕事に行かれて、晩に帰ってくる方がほとんどです。ですから通常は平日の日中は静かな...
賃貸物件 賃貸住宅で突然の退去要請 退去のさいにどんな事柄を補償してもらえるか
賃貸暮らしをしていると、ある日、突然の退去の要請がくる場合があります。筆者も経験があります。若いころに住んでいた文化住宅でしたが、当時は阪神大震災のあとで、アパート事態が地震で傷んでいました。そこでこのアパートのオーナーさんは、地震で傷んだ...
携帯電話プラン dポイントクラブの改定 dポイントが貯まりやすくなったか？
NTTドコモのdポイント。おそらくは、ドコモユーザーならばdポイントは馴染みのあるものですが、ドコモユーザーでなくても利用している方も少なくないと思います。どちらかと言えば、ドコモの長期ユーザーには恩恵があるポイントサービスといった感じです...
日常のトラブル マスクをするとメガネがどうしても曇ってしまうどのように対処できるか
新型コロナウイルス感染症が流行したためか、外出時にはあたりまえのようにマスクをするようになりました。これまでマスクを滅多にすることがなかったのが、外出時にはマスクをするようになって気がついた事柄があります。その１つがマスクをするようになって...