スマートに考える　スマートに生きる

多くのアパートマンションにおいて入居者さんは、自転車を所有しておられると思います。筆者の物件においてもマンション内に駐輪スペースがあり、何台かの自転車が駐輪しています。特に阪神地区のように坂道の少ないエリアにおいては自転車ほど便利な乗り物は...

最近は新聞をとらなくなっている人も増えています。ニュースや情報はインターネット、テレビでも見ることができますし、購読料が高いということで新聞を取らない人もいると思います。それでも高齢者世帯を中心に新聞を購読している人は少なくありません。筆者...

Zoomによる会合や集会などが普及するなか、電子機器をもう1台必要となってきたので、iPadを購入することを検討することにしました。丁度、現在使用中のiPadもドコモとの2年契約も過ぎましたので、機種変更という形で、もう1台購入することにし...

筆者のマンション物件は基本的には単身者向けマンションです。そして入居者のすべてが、サラリーマンです。看護仕、OL、介護士などがおられます。ですから平日は朝早くに仕事に行かれて、晩に帰ってくる方がほとんどです。ですから通常は平日の日中は静かな...

電力自由化によって、使用する電力会社を選べるようになったことはよく知られた事柄です。それと同じように2017年4月からガスも自由化になりました。どちらかとえいば電力の自由化のほうが早くから行われていましたし、こちらのほうが宣伝広告などもしき...

関西の阪急神戸線沿線は、立地としてはとても便利で住みやすい住環境です。しかしこの沿線沿いで、大阪梅田にすぐに行ける駅に近ければマンションの資産価値は高く、賃貸物件の家賃も高くなると考えてしまうかもしれませんが、実際はそうではありません。例え...

どんなに大変な事態が生じても、新聞の朝刊、夕刊の配達と集金という業務をこれまでと変わりなく行っているのが、新聞販売店です。ところでコロナ流行で変わったことといえば、朝刊に入れる折込チラシの量が激減した時期があったのと、飲食店などに配達してい...

JCBのゴールドカード会員の年会費は11000円（税込）です。安くはありません。しかもJCBカードのポイント特典は、あまり還元率がよいとも言えませんし、ゴールド会員以上だからといって、とりわけ還元率が優遇されるというわけでもありません。とこ...

アパートやマンションの大家をやっていると直面する問題の1つが、マナーの悪い入居者の問題です。よくあるケースとしては騒音そして不適当なゴミ出しです。どのように対応すればよいのでしょうか。まず騒音についてですが、木造造りや鉄骨造りのアパートはど...