スマートに考える　スマートに生きる

大東建託パートナーズのオーナー向けのマイページをログインして見ていると、時々ですが、建物の状況→募集状況の欄や、建物の状況→建物定期報告書→入居状況の欄で、退去の申出があったことを知ることができます。 マイページ (mypage-daito...

筆者の物件の道路を挟んで北側には大きな賃貸マンションがあります。 この賃貸マンションは筆者の物件よりも、2年ほど古い物件ですが、入居率は９０%程度でしょうか。 家賃も高い水準を維持しています。 ところで筆者の物件のすぐ東側も賃貸マンションで...

街の住みやすさランキングというものがあります。 賃貸住宅最大手の大東建託が調査し公表しているランキングです。 住みたい街ランキングというものは、よく知られていますが、住みたい街と住みやすい街とは必ずしも同じだというわけではないようです。 こ...

ずっと以前のことですが、りそな銀行の渉外担当者が何度か来られたことがあります。 同じ月に3回ですが、1回目は支店長とともに来て、筆者には個人年金の勧誘と母のNISA口座開設の勧誘に・・ 2回目は渉外担当の主任とともに来て、個人年金加入手続き...

私鉄といえば都市や都市近郊を走る民間の鉄道会社です。 首都圏ならば、東武、西武、小田急、京急、東急などがよく知られています。 一方で関西ならば、近鉄、南海、京阪、阪急、阪神などが有名です。 ところで有料特急を走らせている鉄道会社となると、首...

2020年からコロナ感染が拡大し、筆者も身の危険を感じるような日々を送りましたが、今はコロナ感染も落ち着き多少は安堵しています。 ところでコロナ感染が拡大しだしたころ、新聞業界においても、これまでの懸念を挽回するチャンスが巡ってきました。 ...

筆者の自宅の近くにあるスーパーはダイエーです。 ダイエーではこれまでダイエーのアプリをスマホに入れておくならば、買い物のさいに使えるクーポンを表示して、割引してもらうことができました。 特に筆者の場合は、「55歳からのモバイルパスポート」を...

不動産や建設業界はあまり人気のある職種ではありませんが、しかし仕事のできる人にとっては高収入を期待できる職種でもあります。 例えば賃貸住宅最大手の大東建託の場合、収入は基本給と成果報酬（歩合給）から成っていますが、どんどん成約を決めるような...

住宅ローンを借りているならば、お金に余裕ができた時に、借金は早く返したいし、余分に金利も払いたくないということから、繰り上げ返済をする方も少ないないと思います。 住宅ローンの場合はそれで良いかもしれません。 また再び住宅ローンを組むつもりが...