賃貸住宅経営 賃貸住宅経営において銀行との信頼関係が重要なのはなぜ？
年末になってくると、銀行員が街角で来年のカレンダーを持って、走り回っている姿を見かけます。この時期走り回るのは、取引先に年末の挨拶をするためです。筆者宅にも、アパートローンでお世話になっている、りそな銀行の渉外担当者がやってこられました。こ...
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電話通信 NTT固定電話の通話料金が全国一律料金 遠方でも3分9.35円
NTTの固定電話といえば、昔は同じ局番内の電話ならば、通話料金は安いものの、局番外や遠方に電話をかけると、通話料金がとても高くなるということがありました。例えば関西から東京に電話をするとなると、通話料金がとても高くなるので、よほどの用事がな...
社会 Amazonがインフレ時代にBusinessプライムDuoの会費を無料へと値下げしていた
昨今のインフレに筆者も、うんざりしていますが、多くの方もそのように感じているのではないでしょうか。しかしそのような時代であっても、強者ともいえる企業は値下げを行って、この機会に顧客獲得に力を入れているように思います。例えば、ファミレスのガス...
ネットスーパー イオンネットスーパー4000円以上の買い物なら配送料は330円になるエリアもある
ウィズコロナ時代になって、ウィズコロナの期間ならではの便利なツールを知り使いこなせるようになったものが幾つかあると思います。例えばZoomなどがありますが、オンラインで複数の人と会合を持てるツールで、これを使いこなせるならば、わざわざ遠方ま...
ソフトウェア 突然に通知表示されるMicrosoft Edgeの注目記事の紹介通知を止める方法
Microsoft Edgeをパソコンで使っていると、しばらくすれば、しばしばMicrosoft Edgeの通知がしばしば表示されるようになることがあります。その表示内容は、時々開くサイトの注目記事などを紹介するようなものですが、突然に表示...
電話通信 固定電話を解約しないでおいておくことのメリット
近年は固定電話を解約する世帯が増えています。理由としては、あまり使わない、携帯電話があるので、電話通信はそれで十分、固定電話にセールスの電話がかかってくることや、詐欺電話がかかってくることもあるので、もはや置かないほうが良いと考える場合もあ...
日常のトラブル Windowsパソコンがビジー状態？動かない時にどう対処するか
Windowsではけっこう時間のかかる更新プログラムが提供されることがあります。筆者の古いパソコンの場合は、更新が完了するのにかなりの時間がかかりましたが、今のところはその後、不具合等は発生していません。しかし新しいパソコンのほうは、更新後...
銀行 ゆうちょ銀行のATM利用手数料は場合によれば数百円もする
ゆうちょ銀行と言えば、いまだに国営の金融機関というイメージがあります。しかし今は、民営化されてしまい特殊な銀行となってしまいましたが、それでも預金残高は最大の銀行です。ウィキペディアにも同行は貯金残高約189兆円で、三菱UFJ銀行の預金残高...
ソフトウェア Microsoft Edgeの動作が遅いと感じた時の対策の１つはキャッシュのクリア
パソコンで、ニュースを読んだり、買い物をしたり、調べものをしたりするさいに、Ｗindowsパソコンの場合は、Edgeを使用していることが少なくないと思います。このEdgeについてウィキペディアにはMicrosoft Edge（マイクロソフト...
賃貸住宅経営 ジリ貧の賃貸住宅経営 今後は高齢者単身世帯への対応が鍵になる？
空室リスクが強まる昨今、一方で賃貸住宅入居需要が大きな世代があります。それが６５歳以上の高齢者です。ところが高齢者となると様々なリスクがあるせいなのか、賃貸住宅に入居したくてもなかなか入居できない事情があるようです。しかしこの高齢者世帯はや...