賃貸住宅経営 個人事業者が事業性ローンの繰り上げ返済することのデメリット
住宅ローンを借りているならば、お金に余裕ができた時に、借金は早く返したいし、余分に金利も払いたくないということから、繰り上げ返済をする方も少ないないと思います。住宅ローンの場合はそれで良いかもしれません。また再び住宅ローンを組むつもりがなけ...
賃貸住宅経営 
不動産建設業界 関西のマンション銀座とも言われている尼崎市の塚口の魅力とは
野村不動産といえば、この数年で急速に力をつけてきた不動産会社です。ウイキペディアにも野村不動産について野村不動産株式会社（のむらふどうさん）は、野村證券系の総合不動産会社。中間持株会社である野村不動産ホールディングス株式会社の直接の完全子会...
コンピューター用品 パソコン作業でマウスを動かしても反応しない場合どう対処する？
近年は仕事や作業の多くがパソコンで行われています。そのおかげで煩雑な事務作業などが効率的に行えるようになりましたが、その一方でパソコンならではのトラブルに悩まされることも、しばしば生じます。そしてそのトラブルの1つとして生じえるのがマウスポ...
賃貸住宅経営 賃貸住宅経営においてエリアの選択は重要 募集家賃の下落率にも影響が
筆者のマンションは大東建託パートナーズの管理のもとにあります。それで毎日のように近隣の大東建託パートナーズ管理下の空物件の家賃をチェックしています。そして全国的に大東建託パートナーズ管理の物件は入居率は常時、平均で９０%以上維持しているので...
ノートパソコン 中古パソコンを買ってみて使ってみたら思ってた以上に使える
電子機器が苦手な友人がいて、その友人が楽天モバイルと契約したさいに獲得した楽天ポイント26000ポイントほどを今年中に使わなければならないということで、そのポイントを使って３万円程度のパソコンを楽天市場で買ってほしいと頼まれました。友人には...
賃貸住宅経営 アパートの周辺に火葬場や墓地そして処理施設といった施設があると・・
アパートの近くにどうのような施設があるでしょうか？それはアパートの資産価値や家賃にも影響を及ぼす重要な事柄です。例えば、どのような施設が近隣にあればアパートに好影響を与えるでしょうか。思いつくのは・鉄道の駅、バスの停車本数がとても多いバス停...
住居選び 持ち家派が多い日本において賃貸暮らしのほうが良いといえる理由
最近は持ち家がいいのか、それとも賃貸住宅暮らしのほうがいいのかについての話題がもちあがります。しかしどちらかといえば、「持ち家信仰」といわれているぐらい多くの方が、家族を持ち収入がアップしてくると、持ち家や分譲マンションを購入しています。つ...
仕事、教育 リモートワークは生産性やイノベーションに限界？出社が求められる風潮も
感染症の流行で、日本ではリモートワークが急速に広まり、リモートワークでも仕事ができるということで、恒久的にテレワークでの勤務を認める企業も現れるようになりました。テレワークでの勤務ならば、出社にともなう行き帰りのストレスからの解放や、社内で...
賃貸住宅経営 よくみかける１階がテナントのマンションはテナント入居事業者が見つからないことも
以前の記事で店舗付きマンションのデメリットについて書いたことがあります。とにかく店舗、テナントは空室になり、なかなか空室が埋まらない時は大変です。特に賃料は住居部分よりも高い場合が多いですので、その分の賃料が入いらない時期が長く続くとアパー...
WIFI接続 ドコモのホームルーターhome5G 自宅内での小規模な集会でも使えるかも
ドコモのサービス「home5G」が注目されています。この「home5G」サービスですが、ドコモ光との違いはドコモ光はNTTの光回線を自宅内で利用するサービスに対して、「home5G」はドコモの高速回線を自宅内で利用するサービスです。しかも５...