騒音とゴミ出しマナーの悪い入居者 管理会社と大家の悩みの種

騒音とマナー、とりわけゴミ出しマナーの悪い入居者は管理会社にとっても大家にとっても悩ましい事柄です。騒音の問題については基本的には管理会社に連絡して対処してもらうのが無難ですが、上手に対処してくれる管理会社もあります。いずれにしても放置したままだと、ますます事態が・・

賃貸住宅経営 今後は高齢者単身世帯への対応が鍵になる?

空室リスクが強まる昨今、一方で賃貸住宅入居需要が大きな世代があります。それが65歳以上の高齢者です。ところが高齢者となると様々なリスクがあるせいなのか、賃貸住宅に入居したくてもなかなか入居できない事情があるようです。しかしこの高齢者世帯はやがては全世帯数のなかで大きな比率を占めるようになる

キッチンにあるダイノックシートやクロスの汚れを落とす方法

キッチンまわりの壁にはダイノックシートやクロスが使われていることが多いと思います。例えばダイノックシートですが、粘着剤付きの印刷化粧フィルムのことで、キッチンまわりだけでなく建具やテーブル、机にも使用されていることがあります。とくにキッチンまわりで使用されているダイノックシートは、防水防火性能があり

勝ち組AmazonがBusinessプライムDuoの会費が無料へと値下げしていた

昨今のインフレに筆者も、うんざりしていますが、多くの方もそのように感じているのではないでしょうか。しかしそのような時代であっても、強者ともいえる企業は値下げを行って、この機会に顧客獲得に力を入れているように思います。例えば、ファミレスのガストですが宅配メニューに価格改定が行われ

エントランスの床タイルの汚れには酸性洗剤が有効 ただし注意深く扱う必要も

アパートやマンションのエントランスの床タイルは汚れやすいもので、管理会社による周期的な清掃で汚れが落ちないこともあります。そこでオーナーが汚れを落とすために奮闘しなければならないことがありますが、頑固な汚れには酸性洗剤が有効です。ただし酸性洗剤の場合は・・

マイクロソフトのアカウントから使ってないデバイスを削除する

マイクロソフトアカウントを作成し、マイページを開くと、どのデバイスがこのアカウントと紐づいているかが表示されます。しかしすでに処分してしまったパソコンなどのデバイスも表示されることがあります。このマイクロソフトアカウントの紐づいているデバイスですが、ユーザーが削除しなければ残ったままになるようです。

賃貸住宅経営 空室賃料保証の管理会社丸投げにすることのデメリット

レオパレス21のアパート施工不良問題がメディアで大々的に報じられてから、サブリースについての問題点がクローズアップされました。その一方で銀行の視点からはサブリース契約がどう評価しているかについてですが、銀行サイドとしては、サブリース契約をしているアパートマンション大家さんのほうが融資をしやすいというのは事実のようです

大学に行かなくても社会に大きな影響を与えた人たち

最近は何がなんでも大学に行かなければと考える人たちが多くなってきました。いわゆる学歴社会とも言われていますが、社会でまともな生活をするためには大学には行っておかないといけないというわけです。なかには親の考えや信条のために大学に行かせてもらえなかったと文句を言う人もいます。それにしても親が子供に大学に行かせるに

新築物件では施工ミスが発覚することが珍しくない

竣工したばかりの新築物件や家賃が高くても入居者が決まることは少なくありません。しかし新築物件の場合は、多く場合、建設会社が大手でも施工したのは地元の協力会社なので、しばしば施工ミスが生じていることがあります。そのことは名の知れた大手の建設会社が行う場合でも・・