節税対策 退職金のない事業者にとって優れもの小規模企業共済の加入条件は？
毎年１１月の下旬ごろに、小規模企業共済掛金払込証明書が届きます。この小規模企業共済、まさに小規模事業者のための共済です。筆者もアパート事業を行っているという事、しかも個人として他の事業を行っているということで、そしてなによりも節税効果が大き...
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オンライン食品販売、宅配 イオンネットスーパーならば朝の１１時から１２時の配達が可能
インターネットの普及とともに、利便性を実感している事柄の１つがネットスーパーです。とにかくネットでスーパーの品物を注文し、配達してもらえるので、とても助かります。例えば、ネットスーパーではお米やミネラルウォーターといった重たいものも注文が可...
インターネット フレッツ光で接続トラブルが増えてきたのでルーターの交換を申し込んでみた
インターネットが必要不可欠な時代にあって我が家でもフレッツ光隼マンションタイプを設置しています。ところで以前のことですがAmazon fire tvで動画を視聴していても、動画が止まって動かなくなったり、Zoomのオンラインの集会に参加して...
ダイエット 体重がどうしても減らないその原因は睡眠不足にあるかも
睡眠、それはだれもが必ず行う事柄で、健康のための必要不可欠な事柄です。睡眠なしで生活している人が世の中に存在しているでしょうか。ところで昨今、睡眠不足の人が増えているといわれています。 忙しい日課をこなすために睡眠時間をけずって頑張っている...
不動産建設業界 アパートと戸建て住宅の構造上の違いは消防検査の有無や遮音性の基準などがある
アパートマンションなどの集合住宅では、通常半年に1度、消防用設備点検を受けることになっています。筆者の所有物件は大東建託の物件ですが、半年に1度、地元の防災業者が消防用設備点検のために訪れてきます。消防用設備点検は戸建住宅では行われないこの...
新聞 新聞販売店 新聞購読料も値上がりしてきた 根強い購読者がいる朝日新聞赤字転落がきっかけで
日本の全国紙といえば、朝日新聞、読売新聞、毎日新聞、産経新聞です。そして経済誌の日本経済があります。この全国紙４紙は昔は購読料は均一でした。そして全国紙４紙の購読料の均一はしばらくの間、続いていたのですが、読売新聞が数年前に単独で購読料の値...
賃貸住宅経営 賃貸住宅を仲介してくれる人気の不動産会社はどこ？
いざ引っ越しとなると、引っ越し先の物件を探さなければなりません。賃貸住宅物件となると、最近はまずはインターネットから適当な物件がないかを調べることでしょう。しかし実際に賃貸契約を行うとなると不動産屋の店舗に行かなければなりません。それではど...
賃貸住宅経営 賃貸住宅経営で大規模修繕のための費用はどれくらい取り分けるとよいか？
賃貸アパートマンションでも１０年～２０年に１度は大規模修繕工事が行われます。外壁補修などが行われますが、足場を設置したりしますので、かかる費用もそれなりにかかります。ですから物件オーナーであるならば、そのための費用を蓄えておかなければなりま...
石油 ガス ENEOSでんきをやめました燃料調整額上限の撤廃のために高くなるかもしれないので
近年は電気代が高くなってきました。筆者は、関西電力圏に在住していますが、電気代の節約のために、関西電力からlooopでんきに乗り換え、さらにENEOSでんきに乗り換えました。そしてENEOSでんきに乗り換えてから2年以上が経過しましたが、と...
賃貸住宅経営 株価が上昇している時は賃貸住宅の家賃も上昇する？
最近はアメリカでは半導体需要のために株価が上昇しています。しかし実際のところ株価というのは何がきっかけで急落、ないしは暴落するかは予測ができません。しかもアメリカの株式が急落すると日本だけでなく世界中の株式が大きく下落していきます。ところで...