新聞 新聞販売店 新聞購読料をクレジットカードや口座振替で支払うことのデメリット
最近は月ごとの新聞購読料をクレジットカードで支払う人が徐々にですが増えています。感染症予防のためや、現金を使わない決済が普及するなか、この時代、集金スタッフによる集金からクレジットカード支払いへの変更を検討している方もおられることでしょう。...
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賃貸住宅経営 一括借り上げによる賃貸住宅経営は大家に支払われる賃料が減額されるリスクがある
以前に書いた記事一括借り上げ大家の恐怖 賃料改定で一括借り上げの賃貸住宅経営で周期的に行われる賃料改定協議について書きましたが、ずっと以前に行なった時は、結果は完敗といったところです。いきさつは今回はテナント部分の賃料改定協議だったわけです...
社会 コスモでんき 申込から利用開始までに約2カ月かかった
筆者はこれまで、電力はENEOSでんきを利用してきました。料金的にはまずまずといったところでしたが、しかし2022年11月の使用分から燃料調整費の上限を撤廃するとの料金改正が行われることになり、電力を利用する会社を変えることにしました。EN...
社会 テナントの賃貸で事業を始めるためには莫大な初期費用がかかる
大家の筆者の物件のテナントは近所の介護事業者が借りることになり３か月が過ぎました。家賃は昨年１２月分から支払っておられますが、テナント部屋に、これといった動きがありませんでした。しかし２月末頃に大東建託パートナーズの担当者が、大家の自宅に訪...
携帯電話プラン ドコモショップに使わなくなったスマホを持っていき下取りプログラムを利用してみた
以前のことですが筆者はスマホの機種変更を行いました。AQUOS sense5GからXperia Ace III SO-53にです。携帯キャリアはドコモで、ドコモのオンラインショップで行いました。そのさいにドコモの下取りプログラムも申込みまし...
ソフトウェア LINEトークは送信予約ができないのがデメッリット 対処策は？
最近は便利なコミュケーションツールとしてLINEを活用することが多くなってきました。とにかくネットに繋がっているならば、トークにしても通話にしても無料で行うことができます。筆者の妻も自分の妹と、LINEの通話で、よくしゃっべています。以前の...
新聞 新聞販売店 新聞購読のさいに送られることになっている洗剤やお米が届かない場合どう対処する
目まぐるしく社会が変化するなか、新聞販売店も変化しています。ところで、この数年、新聞販売店と顧客の間で増えているトラブルの１つが、新聞購読契約で送られてくるはずの景品が送られてこないというものです。この景品ですが、洗剤やお米といったものが一...
節税対策 アパートオーナーの国民健康保険の高額負担は打つ手なし
毎年のことですが２月か３月に確定申告を毎年、税理士さんにお願いしていますが、そのおかげか所得税はあまり多く支払うことがありません。実のところ所得税、住民税は所得税控除の対象を意識的に増やせば、小規模アパートオーナーの自助努力でかなり安く抑え...
社会 農業で使われる農薬 処分する場合は多額の費用がかかることも
日本では、物を処分する時に費用負担が生じることがあります。例えば、冷蔵庫や洗濯機もそうですし、パソコンも場合によっては処分費用がかかることがあります。そして処分のさいに費用負担が生じるものとして農薬も費用が発生します。このてんで神奈川県のサ...
銀行 銀行のATMの一日の引き出し限度額は50万円になっていた
以前のことですが、仕事のための銀行口座として、みずほ銀行の口座を活用していました。活用していた理由は、みずほマイレージクラブ特典として・他行振込手数料4回まで無料・ATM時間外手数料 何回でも無料・コンビニATM手数料無料といった手厚い優遇...