スマートに考える　スマートに生きる

金利が今後どうなるかについて様々な視点から考察することができます。とりわけ金利はアパートローンを借りているマンションオーナーにとっては重要な関心事であり、事業に大きな影響を及ぼしえることだからです。ところでをまとめてみますと。消費者物価指数...

昔は電波時計といえば、腕時計が主流だったと思うのですが、近年は置きや、掛け時計でも電波時計が多くみられるようになりました。電波時計についてウィキペディアには標準電波の送信局から送信される原子時計による日付・時刻情報（タイムコード）の電波を受...

住宅設備の代表的な物としては、エアコンや給湯器などがあります。それら住宅設備は賃貸住宅の場合、多くの場合は大家に所有権があり、故障修理のさいも大家の費用負担となります。よって大家にとっては住宅設備故障のための費用も計算に入れて置く必要があり...

コロナ流行時に感染症対策として注目された事業の１つがデリバリー事業です。最近ではネットの普及で、簡単にデリバリーを利用できるようになりました。とにかくお店にまでいかなくても、お店で提供される料理を自宅まで運んでくれるわけですから、便利なサー...

低金利時代が続く中、経営状況が厳しくなるのは銀行と言われています。主な収益事業である融資が、低金利のために十分な収益が得られないためです。そのために店舗にかかる維持費などが負担になり、店舗数を減らしたり、様々な手数料を値上げするなどして、乗...

インターネットの活用において、グーグルのサービスはなくてはならないものとなっています。例えば、グーグル検索、グーグルメール、グーグルドライブ、グーグルマップ、翻訳など数多くのサービスがあります。このうちグーグル検索や、グーグルマップなど、グ...

現代においてインターネットはなくてはならないものになっています。そのようななかにあって、多くのアパートマンションでインターネットが無料に使えるにようにして、入居促進や資産価値の向上を図っています。筆者の所有マンションでもNTTからそのことに...

新型コロナウイルスまん延のために新聞の集金を集金スタッフによる集金からクレジットカード払いや金融機関の口座からの自動引落に変更した方も少なくないと思います。というか新聞社がこの機会に、クレジットカード払いが自動引落での集金の比率を上げようと...

近年はサブリースによる賃貸経営が批評されています。このサブリース会社、一括借上げともいいますが建物の維持管理業、務例えば入居斡旋、家賃回収等については入居率が悪ければ赤字になることもあります。ではこれらの企業はどのようにして経営が成り立って...

昔は、儲かっていた新聞販売店。最近はジリ貧状態の新聞販売店が多くなっています。そのために新聞販売店では、人件費を抑えるために従業員の給料を抑えています。そのために慢性的な人手不足になっている新聞販売店も少なくありません。そして新聞販売店には...