ソフトウェア ウィルスバスターで不具合が発生 対処で削除と再ダウンロードで解決
筆者のパソコンに導入しているウィルスバスターで不具合が生じるようになりました。ウィルスバスターは正常に機能している場合は、ウィルスバスターアイコンにマウスポインターをあてると「保護しています」と表示されます。しかし最近になってウィルスバスタ...
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インターネット 今は4Gから５Gへの移行の時期だがまだまだ５Gの速さが実感できない
２０２０年の春から、５Gつまりは第5世代移動通信システムのサービスが日本でも開始されました。それから数年以上が経過し、５Gエリアも拡大してきています。筆者も今後の５Gの時代に備えて、NTTドコモの５G対応の安いアンドロイドのスマホに機種変更...
賃貸住宅経営 賃貸住宅オーナー経年による家賃の下落は回避できない？10年で30％の下落も
アパート経営を始めたころは、賃貸アパートも満室状態を維持し順調に思えたこともあったことでしょう。新築時の家賃が例えば６５０００円だったとします。しかしそれから年月が流れ、その同じ物件の募集家賃が６００００円になってしまうとアパートオーナーに...
賃貸住宅経営 賃貸住宅経営で規模を拡大させることのメリットとは？
賃貸住宅経営を始めるきっかけとなる事柄には、様々な事柄がありますが、主な事柄の1つに相続税対策があります。たしかに相続税対策のために賃貸住宅経営を始めるならば、相続税対策という面では効果があります。ところで以前のことですが、大東建託の営業の...
日常のトラブル 電力使用量の表示が天文学的な数値に？Looopでんきで誤表示が
近年は、様々な企業が電力事業に参入し、使用する電力会社を選べるようになりました。それで、電力会社も選んでもらえるように、サービスの改善を図っています。そしてそのサービスの１つに、ネットなどで電力の使用量や料金を確認できるというサービスがあり...
オンライン食品販売、宅配 阪急キッチンエール3000円以上の買い物で配達料金無料は魅力的ですが
感染症対策のために、インターネットを活用した買い物が注目されるようになりましたが、この機会に大手スーパーは競ってネットスーパーに力を入れています。そのようななか、主に阪急沿線などでは、阪急キッチンエールでネットで買い物をすることができます。...
日常のトラブル iPadが画面ロック状態からどうしても動かなくなった どう対処する
アップルのiPadは、日常の生活、活動において不可欠なものになっている人も少なくないでしょう。仕事においても、プライベートな面でも、また学習においても重要な役割を果たしていることもあります。ところで電子機器の場合は、バッテリーで稼働しますの...
オンライン食品販売、宅配 イオンネットスーパー 20日30日は事実上5％割引に
スーパー各社がネットスーパーに力を入れるなか、イオンネットスーパーが2023年４月以降新たな取り組みを開始します。それは20日・30日「イオンネットスーパー感謝デー」が変わるということです。具体的にはこれまでは20日感謝デーと30日感謝デー...
賃貸住宅経営 空室に悩まされる賃貸住宅経営 しかし入居を切実に希望している世代もある
最近は全国平均では賃貸住宅の空室率は２０％以上、近い将来には３０％になるかもしれないといわれています。そのために家賃の下落や、家賃収入の減少に悩まされているアパートマンションオーナーさんたちも少なくないことでしょう。しかしこのような時代にあ...
賃貸住宅経営 賃貸住宅経営での適切なアパートローンの返済期間とは？
多くのアパートオーナーさんが、アパートローンを利用していると思いますが、返済期間はどれぐらいが適当なのでしょうか。今の時代、なかなか大幅な家賃の値上げを期待できず、どちらかといえば築年数とともに、家賃が下落していくので返済期間が長引くとアパ...