銀行 三菱UFJ銀行ならば他行振込手数料が無料になることがある
最近はどちらかといえば、多くの銀行で顧客向けサービスの手数料を値上げする傾向があります。三井住友銀行、りそな銀行などでは顧客サービスの特典などを縮小させています。そのようなさなか、三菱UFJ銀行も顧客向けサービス、メインバンクプラスを改定し...
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不動産建設業界 不動産賃貸の契約書でしばしば書かれている甲や乙とは誰のこと？
近年はアパートに関連した不祥事が相次いでいます。レオパレス21の大規模な施工不良や、大和ハウス工業の建物にも施工不備が発覚しました。そのおかげで、賃貸住宅経営への不信感が増しています。今後はどうなるのでしょうか。ところでアパートの管理会社と...
クレジットカード 楽天カードを２枚持つことのメリットとデメリット
以前のことですが楽天カードから、はがきが届きました。その内容は、２枚目の楽天カードを勧めるものです。そしてこの機会に２枚目をもつならば、楽天ポイントを３０００ポイント付与されるとのことでした。楽天ポイントが３０００ポイントもらえるということ...
賃貸住宅経営 お部屋の鍵を家主や管理会社が無断で開けることが許されるのはどんなケースの場合
多くの方が、家主や不動産管理会社が入居部屋の予備の鍵を所持していて必要があれば、鍵を開けて中に侵入することができると考えておられるかもしれません。そして確かに今でもそのようなアパートマンションがあることと思います。しかし近年は、アパートオー...
賃貸住宅経営 退去するさいの原状回復のための費用どこまでが借主負担になるか？
賃貸住宅に長期にわたって入居してくださる入居者もおれば、数年で退去される入居者もおられます。しかしやはり分譲マンションや戸建て住宅と比べると入居そして退去のサイクルは短いといえるでしょう。そして入居者の退去後は部屋の点検、リフレッシュの好機...
賃貸住宅経営 築30年超でもほぼ満室状態で活躍している賃貸住宅物件の特徴とは？
筆者の物件の道路を挟んで北側には大きな賃貸マンションがあります。この賃貸マンションは筆者の物件よりも、2年ほど古い物件ですが、入居率は９０%程度でしょうか。家賃も高い水準を維持しています。ところで筆者の物件のすぐ東側も賃貸マンションです。築...
インターネット マイクロソフトのアカウントから使ってないデバイスを削除する
パソコンを使用しているならば、マイクロソフトとは切っても切れない関係になります。例えばWindowsやOfficeはマイクロソフト製品で、仕事やプライベートでも、これらの製品を使用していることでしょう。ところでマイクロソフトユーザーであるな...
新聞 新聞販売店 新聞購読料4900円でさらなる購読者減少は確実 新聞業界の打開策は？
全国紙の朝日新聞が購読料を4400円から4900円に値上げするとのニュースは新聞購読者にも新聞販売店にもショッキングなニュースでした。衝撃 朝日新聞が再値上げ しかも500円も値上げその後その他の新聞は相次いで値上げしています。西日本新聞 ...
新聞 新聞販売店 新聞販売店経営の現状 今は儲からないビジネスになってしまった
昔は新聞販売店経営は儲かるビジネスでした。昔はです。しかし今はそうではありません。よほど、しっかり上手にやらなければ儲かりません。実際、新聞販売店経営は契約した新聞社からの新聞を読者に売ることによって収益を得るビジネスです。なので当然ですが...
不動産建設業界 仕事ができれば高報酬の大東建託営業職！！しかし離職者も少なくない
不動産や建設業界はあまり人気のある職種ではありませんが、しかし仕事のできる人にとっては高収入を期待できる職種でもあります。例えば賃貸住宅最大手の大東建託の場合、収入は基本給と成果報酬つまりは歩合給から成っていますが、どんどん成約を決めるよう...