賃貸住宅経営 株価が上昇している時は賃貸住宅の家賃も上昇する？
最近はアメリカでは半導体需要のために株価が上昇しています。しかし実際のところ株価というのは何がきっかけで急落、ないしは暴落するかは予測ができません。しかもアメリカの株式が急落すると日本だけでなく世界中の株式が大きく下落していきます。ところで...
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電子機器 バッテリーがセールスポイントのAQUOS sense5G１年半でバッテリー劣化
2021年春のことですがiPoneからAQUOS sense5Gに機種変更しました。機種価格はAQUOS sense5GはiPhoneの1/3程度です。しかし使用感としては、iPhoneに劣ることはありませんでした。とくにバッテリー持ちはよ...
ダイエット 納豆を習慣的に食べることのメリットはこんなにもあった
数年前のことでしたが、納豆ダイエットというのが流行したことがあります。つまりは納豆にはダイエット効果があるというのです。しかし実際のところは、試したみたものの、あまり効果がないとの意見もあり、しばらくすれば流行も終息してしまったようです。と...
不動産建設業界 大東建託が介護事業にも積極参入 頭打ちの住宅建設事情のため？
今後人口は減少していく時代にあって、多くの場合、国内の市場規模も縮小していく傾向にあります。賃貸住宅においても世帯数は微増でも、いずれは頭打ちになり、そして後には減少へと転じることになると推測されています。しかしこのようなさなか、当分は需要...
賃貸住宅経営 アパート施工不良のために損害を受けた物件オーナーの問題
レオパレス２１の施工不良問題で、大変な迷惑を被っているのは、入居者、アパートオーナー、株主、そしてレオパレス２１の社員です。この場合、入居者については早期退去を求められた入居者の場合は、とても大変だったと思います。しかし入居者の場合は、とに...
ソフトウェア Zoomの更新後に画面が乱れるトラブルが発生した時の対処策は
以前のことですが、Zoomのバージョンアップグレードが可能になったので、更新しました。使用しているデバイスはノートパソコンです。そして当日の午後にZoomによる、ちょっとした会合があり参加しました。すると、しばらくしたら、筆者の画面部分のみ...
健康 カフェインレスのコーヒーといっても実は少量のカフェインが含まれている
コーヒーは日常生活に欠かせない飲料になっている方は少なくないと思います。筆者もそうです。昔はコーヒーは健康によくないということが囁かれた時代もありますが、近年では適量ならば問題ない、また健康を促進する効果があるとも言われるようになってきまし...
人生観 大学に行かなくても社会に大きな影響を与えた人たち
最近は何がなんでも大学に行かなければと考える人たちが多くなってきました。いわゆる学歴社会とも言われていますが、社会でまともな生活をするためには大学には行っておかないといけないというわけです。なかには親の考えや信条のために大学に行かせてもらえ...
インターネット 災害時の停電で使用できなくなった通信ツールそのなかで使えた通信ツールもある
最近は地球温暖化の影響か、豪雨や暴風被害が多くなっています。筆者の住んでいるエリアでも2018年9月に暴風台風の直撃を受けました。とりわけ今回の台風による暴風で多くの電線が損傷を受けたせいか、停電状態が長く続きました。この停電ですが多くの世...
賃貸住宅経営 管理会社の清掃計画 物件担当者によってもバラツキがあるかも
筆者の物件は大東建託パートナーズが維持管理、清掃を行っています。そしてだいだい建物の共有部分の清掃に１か月に２回来られます。管理会社によれば、毎週1回とかの頻度で来られることもあるかと思いますが、それを考えると頻度的には多くないように思われ...