賃貸住宅経営 家賃を滞納された場合の対処策 管理会社が大手ならば心配ない？
今の時代は、家賃保証会社システムのおかげか、大家が家賃滞納による損失を被ることは昔と比べて少なくなったようです。しかし毎月の家賃、けっこうな額になりますので支払う側には、どうしても支払えないという事態は今でも生じ得ます。仕事先の経営不振で、...
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携帯電話プラン NTTドコモの下取りプログラムでｄポイントを獲得するまでの経緯
使用しているスマホやタブレットも2年～３年も使用していると、新しいものに買い替えたくなることがあります。そして新しいものを購入すると、古いものはほとんど使用しなくなるかもしれません。そのような場合、古いスマホやタブレットを下取りに出して今後...
ソフトウェア windows 資格情報のポップアップ画面の表示が頻発する解決法は？
以前のことですが、マイクロソフトのワードやエクセルのファイルを開くたびに、windowsの資格情報のポップアップ画面が表示され、パスワードの入力が求められるようになったことがありますた。この場合、パスワードを入力しても、再びwindowsの...
新聞 新聞販売店 新聞購読料が月5000円の時代に購読者離れは避けられない
2023年に朝日新聞を皮切りに、毎日新聞、産経新聞と大幅に購読料を値上げしました。３社ともに4900円です。読売新聞は2025年に値上げし4800円です。それにしても朝日新聞が最初に値上げに踏み切るとのニュースを聞いた時、筆者は狂気の沙汰だ...
不動産建設業界 修繕積立金の目安とは国土交通省のガイドラインによると
アパートマンションは周期的にメンテナスや修繕が必要となります。分譲マンションではそのための費用を区分所有者たちから修繕積立金という形で集めていますが、その費用の目安はどれぐらいになるのでしょうか。このてんで国土交通省はガイドラインを示していますが、それによると・・
クレジットカード クレジットカードの利用明細に不明な請求が？不正利用されたかも
ネットが普及するなか、インターネットでのショッピングの機会が多くなりました。筆者もネットショッピングはAmazonとヨドバシカメラのサイトをしばしば活用しています。Amazonのよさは、品ぞろえが豊富なこと、品物によっては価格が安いことにあ...
携帯電話プラン ドコモのサービス改定で更新ありがとうポイントがもらえなくなっていた
ドコモのスマートフォンなどで、2年契約をしていると、更新時にdポイント3000ポイントをもらうことができました。ドコモのウエブサイトでは更新ありがとうポイントについてずっとドコモ割コース（「カケホーダイプラン」「カケホーダイライトプラン」「...
賃貸住宅経営 賃貸住宅駐輪場内の見苦しい放置自転車どう対処する
多くのアパートマンションにおいて入居者さんは、自転車を所有しておられると思います。筆者の物件においてもマンション内に駐輪スペースがあり、何台かの自転車が駐輪しています。特に阪神地区のように坂道の少ないエリアにおいては自転車ほど便利な乗り物は...
新聞 新聞販売店 新聞の夕刊にはそれなりの存在意義がある！！
最近は新聞をとらなくなっている人も増えています。ニュースや情報はインターネット、テレビでも見ることができますし、購読料が高いということで新聞を取らない人もいると思います。それでも高齢者世帯を中心に新聞を購読している人は少なくありません。筆者...
携帯電話プラン ドコモオンラインショップでiPadを購入しようとしたら月々サポートがなくなっていた
Zoomによる会合や集会などが普及するなか、電子機器をもう1台必要となってきたので、iPadを購入することを検討することにしました。丁度、現在使用中のiPadもドコモとの2年契約も過ぎましたので、機種変更という形で、もう1台購入することにし...