賃貸住宅経営 管理会社の清掃計画 物件担当者によってもバラツキがあるかも
筆者の物件は大東建託パートナーズが維持管理、清掃を行っています。そしてだいだい建物の共有部分の清掃に１か月に２回来られます。管理会社によれば、毎週1回とかの頻度で来られることもあるかと思いますが、それを考えると頻度的には多くないように思われ...
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ソフトウェア Amazon偽サイトへのアクセスをウィルスバスターが防いだ
以前のことですが、メールチェックしていると「【 Amazon.co.jp】お客様のお支払い方法が承認されません」という件名のメールが入っていました。そしてメールを読んでみると「ご指定いただいたお客様のお支払い方法が承認されないため、。Ama...
ソフトウェア ドコモのイマドコサーチの検索がなんと無料しかもahamoでも使用可
ドコモのサービスにイマドコサーチというものがあります。ドコモのサイトではイマドコサーチは、キッズケータイやスマートフォンなどのGPS機能を使っていつでも子どもの居場所を探せて、見守ることができるサービスです。お子さまの迷子や、寄り道が心配な...
オンライン食品販売、宅配 Amazonの置き配でもしも盗難に遭った場合はどうなるのか
この数年、宅配での置き配が急速に普及しています。とくにAmazonで買った場合、置き配になることが、しばしば生じます。筆者もAmazonはよく利用していますが、とくに置き配を指定してわけではなくても、マンションの自宅部屋前に置き配で品物が置...
携帯電話プラン 期待外れの５G？自宅が５Gエリアになっても速度が遅いことがある
筆者はスマホ端末をドコモで使用していますが、自宅付近は4Gエリアでした。そして４Gでも十分にネットを使用することができ、なんら不満はありませんでした。動画やZoomでもサクサクと問題なく視聴でき、このままでも良かったわけです。厳密に言うとP...
賃貸住宅経営 大東建託グループの紹介制度を利用して小遣い稼ぎ
以前のことですが銀行口座に1万円が振り込まれていました。振込先は大東建託です。大東建託は、賃貸物件の住居、テナントの入居について紹介して実際に成約すれば、紹介者に1万円を支払う制度があります。さらに、賃貸物件を建てる地主さんなどを紹介して実...
賃貸物件 賃貸住宅の入居審査で落とされるどのようなケースがあるか
アパートやマンション大家の心情としては満室状態であり続けてほしいと思うものです。だからといって、だれかれと入居を許すとなると、後々トラブルが生じます。最近はほとんどが入居斡旋から入居審査を不動産管理会社が行っています。そしてこの入居審査です...
賃貸住宅経営 アパート建て替えのために入居者さんを難なく立ち退いてもらうための方法
アパートやマンションの建て替えのために、入居者に退去してもらうことは容易なことではありません。そこで正当事由とするために考慮すべき事柄があります。まずは交渉期間ですが、交渉期間は十分に取る必要があります。なかには解体の１年前から始めるべしと...
携帯電話プラン ドコモオンラインショップでの機種変更はデザリングさせるならばパソコンでもできる？
以前に書いた記事NTTドコモのオンラインでの機種変更が不便になる パソコンでは不可へという記事にも書きましたが、最近になってドコモの場合、今後はパソコンでの機種変更が不可になること、そしてオンラインでの機種変更はドコモ回線が繋がるタブレット...
保育園 保育園は働く主婦にとっては必要不可欠な施設 家事と育児の両立には限界が
アフタコロナの時代、この機会にテレワークが定着してしまった方も少なくないと思います。とにかくテレワークだと楽だということで、今後もテレワークで仕事を行い続けることを希望する方も多いことでしょう。ところでそのようなさなか、2020年の緊急事態...