社会 テナント賃貸契約をして事業を始めるためには莫大な初期費用がかかる
大家の筆者の物件のテナントは近所の介護事業者が借りることになり３か月が過ぎました。 家賃は昨年１２月分から支払っておられますが、テナント部屋に、これといった動きがありませんでした。 しかし２月末頃に大東建託パートナーズの担当者が、大家の自宅...
社会 
賃貸住宅経営 アパートローンは変動金利か固定金利がいいのか銀行担当者の意見は
筆者もささやかな賃貸住宅経営をしていますが、アパートローンを借りているりそな銀行の担当者と支店長が訪問して来られたことがあります。 そのさいにアパートローンの金利について尋ねてみました。 というのもりそな銀行からアパートローン変動金利で借り...
ネットスーパー イオンネットスーパー 4000円以上の買い物なら配送料は330円
ウィズコロナ時代になって、ウィズコロナの期間ならではの便利なツールを知り使いこなせるようになったものが幾つかあると思います。 例えばZoomなどがありますが、オンラインで複数の人と会合を持てるツールで、これを使いこなせるならば、わざわざ遠方...
電化製品 エアコンの電気代 つけっぱなしにするほうが安くなる？
暑い夏、寒い冬、このような時期に自宅で快適に過ごすためには、エアコンは欠かせない存在となっています。 しかし気になるのは電気代です。 エアコンを頻繁に使用すると必ず電気代は急騰します。 そこでいかに電気代を抑えながらエアコンを使用するかが課...
インターネット イオンのネットスーパーおうちでイオンを利用してみた
以前のことですが新型コロナウィルス感染者が急速に増えているために、いっそうの感染対策をとらなければならないと考えるようになりました。 そこで思いついた事柄の１つが買い物に行く回数を減らすことです。 週に３～４日程度、スーパーなどに買い物に行...
日常のトラブル 電波置き時計 電池を交換するとデジタル表示が消えてしまう？対処策は？
電波置き時計ですが、最近は自宅に置く時計としてかなり普及しています。 また自宅だけでなくビジネスホテルや旅館のお部屋にも電波置き時計が置かれているのを目にすることもあります。 とにかく価格も\1000円～とお手頃価格で、しかも電波を受信でき...
電話通信 固定電話 解約しないでおいておくことのメリット
近年は固定電話は解約する世帯が増えています。 理由としては、あまり使わない、携帯電話があるので、電話通信はそれで十分、固定電話にセールスの電話がかかってくることや、詐欺電話がかかってくることもあるので、もはや置かないほうが良いと考える場合も...
新聞 新聞販売店 地方の新聞販売店経営 都会よりもうまくやっていける？
昔は新聞販売店の経営者になるということは富の象徴のようなものでした。 とにかく新聞販売店の経営者は儲かった時代がありました。 繰り返しになりますが儲かった時代が ありました。 つまりは過去においてです。 今では多くの新聞販売店の経営環境は厳...
不動産業者 仲介業者 建物の良し悪しは築年数よりもメンテナンスがしっかり行われているかどうかが重要？
アパートマンション事業では、当然のことですが借り手がいなければ話になりません。 では30年40年と古くなった物件はもう借りてがほとんどおらずもう事業にならないということでしょうか？ 確かにそう言われる方もおられます。 例えば部屋を探している...
新聞 新聞販売店 新聞購読料が約5000円の時代 購読者離れは避けられない
2023年に朝日新聞を皮切りに、毎日新聞、産経新聞と大幅に購読料を値上げしました。 ３社ともに4900円です。 読売新聞は来年春までは値上げしないということですが、いずれは値上げするのではないかと思われます。 それにしても朝日新聞が最初に値...