銀行

銀行

銀行のATMの一日の引き出し限度額は50万円になっていた

以前のことですが、仕事のための銀行口座として、みずほ銀行の口座を活用していました。活用していた理由は、みずほマイレージクラブ特典として・他行振込手数料4回まで無料・ATM時間外手数料 何回でも無料・コンビニATM手数料無料といった手厚い優遇...
銀行

もはや使わなくなった銀行口座をすぐに解約したほうがよい理由

筆者も経験がありますが、ある目的のために銀行口座を開設したものの、しばらくしてから全くお金の出し入れで使わなくなった銀行口座があるのではないでしょうか。例えば職場の給与振り込みのために開設したものの、転職のために使わなくなってしまったという...
賃貸住宅経営

都市銀行からアパートローンを借りることの種々のメリット

賃貸住宅経営を始めるにあたって、金融機関からの融資、アパートローンを借りれるかどうかは大きな壁になることがあります。このてんで市街地などに担保価値が十分ある土地を所有しているなら、アパートローンは借りやすいです。筆者の場合もそうです。例えば...
銀行

三菱UFJ銀行ならば他行振込手数料が無料になることがある

最近はどちらかといえば、多くの銀行で顧客向けサービスの手数料を値上げする傾向があります。三井住友銀行、りそな銀行などでは顧客サービスの特典などを縮小させています。そのようなさなか、三菱UFJ銀行も顧客向けサービス、メインバンクプラスを改定し...
賃貸住宅経営

賃貸住宅経営において銀行との信頼関係が重要なのはなぜ?

年末になってくると、銀行員が街角で来年のカレンダーを持って、走り回っている姿を見かけます。この時期走り回るのは、取引先に年末の挨拶をするためです。筆者宅にも、アパートローンでお世話になっている、りそな銀行の渉外担当者がやってこられました。こ...
賃貸住宅経営

銀行の支店長が渉外担当行員と顧客をわざわざ時間をかけて訪問 なぜ?

賃貸住宅経営を行うために、銀行からアパートローンを借りると、渉外担当の銀行員がちょくちょく訪ねてくるようになります。訪問の目的は、様子を伺うのと、銀行のローン関連以外の商品を提案するためにやってくるわけです。ところで数年前の12月29日のお...
相続

銀行の遺言信託は費用が50万円以上かかりますが有効だった

最近は終活がはやっているようです。いかに人生の最後を送るかという終活です。この終活には遺族にいかに迷惑をかけないようにしながら人生の最後を迎えるかということも含まれます。このてんでアパートマンションオーナーはいかに終活を行うかは重要です。と...
日常のトラブル

ネットバンキングで使うトークンやスマホによる振込の落とし穴

インターネットバンキングですがとても便利で振込手数料も安く、インターネットを使いこなしているならばぜひとも使いこなしたいものです。ところで当初のネットによる振込はIDとログインパスワードを入力して、振込のさいには振込等で使用するパスワードを...
銀行

auじぶん銀行ならば条件次第では他行振込手数料が月5回まで無料に

ネット銀行が普及するなか、auじぶん銀行が2022年4月1日より顧客への特典をリニューアルしました。どちらかといえば特典内容のリニューアルといえば、他行では事実上特典内容の縮小が多いなか、auじぶん銀行は特典内容が条件次第では、拡充すること...
賃貸住宅経営

アパートローンの受け入れは銀行や支店そして担当行員によってもマチマチ

以前、スルガ銀行の問題が金融ニュースで賑わしていましたが、不動産融資の審査の通過率が99%というのですから、非常に不動産融資に寛大に銀行だったようです。ところで最近は金融庁による不動産融資への監視が強化されているためか、以前よりもすんなりと...