銀行

賃貸住宅経営

人口減少は金利上昇要因 それともデフレ要因?

金利が今後どうなるかについて様々な視点から考察することができます。 とりわけ金利はアパートローンを借りているマンションオーナーにとっては重要な関心事であり、事業に大きな影響を及ぼしえることだからです。 ところでをまとめてみますと。 消費者物...
賃貸住宅経営

賃貸住宅経営 銀行との信頼関係が重要なのはなぜ?

年末になってくると、銀行員が街角で来年のカレンダーを持って、走り回っている姿を見かけます。 この時期走り回るのは、取引先に年末の挨拶をするためです。 筆者宅にも、アパートローンでお世話になっている、りそな銀行の渉外担当者がやってこられました...
銀行

ゆうちょ銀行のATM利用手数料 場合によれば数百円もする

ゆうちょ銀行と言えば、いまだに国営の金融機関というイメージがあります。 しかし今は、民営化されてしまい特殊な銀行となってしまいましたが、それでも預金残高は最大の銀行です。 ウィキペディアにも 同行は貯金残高約189兆円で、三菱UFJ銀行の預...
銀行

auじぶん銀行では振込受付書が自宅で印刷することができる

クレジットカードによる決済が広く使われるようになった今でも、銀行振込も重要な支払い手段となっています。 ところが銀行振込のデメリットの1つは、振込手数料がかかるというてんです。 このてんでは利用する銀行によって手数料はマチマチで、他行への振...
賃貸住宅経営

個人事業者が事業性ローンの繰り上げ返済することのデメリット

住宅ローンを借りているならば、お金に余裕ができた時に、借金は早く返したいし、余分に金利も払いたくないということから、繰り上げ返済をする方も少ないないと思います。 住宅ローンの場合はそれで良いかもしれません。 また再び住宅ローンを組むつもりが...
インターネット

ネットによる入出金明細照会や振込 スマホアプリで簡便にできる

インターネットの普及に伴って、利便性を感じる事柄の1つに、ネットバンキングがあります。 つまりは銀行での取引をインターネットで行うことです。 とにかくインターネットのない時代は、銀行取引のためには、銀行の店舗まで行くか、テレホンバンキングと...
銀行

もはや使わなくなった銀行口座をすぐに解約したほうがよい理由

筆者も経験がありますが、ある目的のために銀行口座を開設したものの、しかししばらくしてから全くお金の出し入れで使わなくなった銀行口座があるのではないでしょうか。 例えば職場の給与振り込みのために開設したものの、転職のために使わなくなってしまっ...
賃貸住宅経営

アパートローンは変動金利か固定金利がいいのか銀行担当者の意見は

筆者もささやかな賃貸住宅経営をしていますが、アパートローンを借りているりそな銀行の担当者と支店長が訪問して来られたことがあります。 そのさいにアパートローンの金利について尋ねてみました。 というのもりそな銀行からアパートローン変動金利で借り...
銀行

銀行が経営難の時代 auじぶん銀行の利用者特典は充実している?

低金利時代が続く中、経営状況が厳しいのは銀行と言われています。 主な収益事業である融資が、低金利のために十分な収益が得られないためです。 そのために店舗にかかる維持費などが負担になり、店舗数を減らしたり、様々な手数料を値上げするなどして、乗...
賃貸住宅経営

銀行から融資を受けていることのリスク 突然に返済能力がなくなってしまうと?

リーマンショックやコロナショックに見舞われると、負債をかかえていると負債は一層重たく感じるものです。 小規模マンションオーナーの筆者も、不況になったからといってアパートローンの毎月の返済が軽減されるわけでもなく、これまでと変わりなく返済し続...