「賃貸住宅経営」一覧

ワンルームマンションといえば、昔は家賃といえば４万円以上するものと思っていましたが、最近は極端な場合、家賃が１万円や２万円台のワンルームマンションも現れるようになってきました。ここまで下がると、物件オーナーさんも、ほとんど儲かっていないのでは、というか赤字のアパート経営を強いられているのではないかと思われます。

賃貸住宅でも設置されている設備はさまざまです。そしてできれば入居者さんに喜ばれるような設備は前もって設置しておきたいものです。そこである不動産会社の機関紙に入居者にとって人気の設備ランキングが掲載されていました。そのなかには独立洗面台、洗浄機能付便座、TVつきインターホン・・

毎年のことですが、年明けのころは、あちらこちらの賃貸アパート、マンションで空き部屋が目立つようになります。おそらくは、なんらかの事情で賃貸住宅暮らしを終わらせるのに11月～12月にかけては好都合な時期だからなのかもしれません。そして春の時期になると空室が埋まっていきます。

不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」が、住みたい街ランキングを発表しました。今回は、近畿圏（大阪府・兵庫県・京都府）で「借りて住みたい行政区」のランキングです。その結果は意外なものでした。２位が東大阪市で１位が尼崎市でした。昔は汚い街というイメージのあった尼崎市が・・

私の所有マンションの１階はテナントですが、やはり長期間、空いたままでした。1年8カ月も空いていたテナントですが、しかしようやく入居が決まりましたが、その決まるまでの流れですが、まずは管理会社に入居申込を行い、その後、管理会社による入居審査が行われます。その後・・

一部の意見として人口減少はインフレをもたらし金利上昇をもたらすという意見があります。その根拠となるのは人口減少→労働力不足→供給力不足→需要と供給のバランスが崩れ供給不足による物価高つまりインフレが生じるという考えです。一理あるように思いますが、多少無理な見方のようにも思われます。

一部の意見として人口減少はインフレをもたらし金利上昇をもたらすという意見があります。その根拠となるのは人口減少→労働力不足→供給力不足→需要と供給のバランスが崩れ供給不足による物価高つまりインフレが生じるという考えです。しかし現実的に外国人労働者の流入などで・・。

マンションで賃貸住宅経営を行なう時に、１階をテナント賃貸にするということがあります。テナント賃貸の良いてんは賃料の下落が経年劣化の影響を受けにくいなどのてんがありますが、しかし一方で、空テナントになった場合に、なかなか入居事業者が決まらないということもあります。

レオパレス２１や大東建託といった賃貸住宅を建設、管理をしている会社はサブリース会社でもあります。サブリースは空室でも物件のオーナーに賃料に支払うというシステムですが、そのようななかサブリース会社はどのようにして儲けている・・。

賃貸住宅の共有部分の清掃は、管理会社によって行われます。しかし多くの場合、管理会社の下請け業者などによって清掃作業が行われますが、清掃内容に不満を感じることがあります。そのような場合は管理会社に不満を訴えると・・。