スマートに考える　スマートに生きる

JCBのゴールドカード会員の年会費は11000円（税込）です。安くはありません。しかもJCBカードのポイント特典は、あまり還元率がよいとも言えませんし、ゴールド会員以上だからといって、とりわけ還元率が優遇されるというわけでもありません。とこ...

アパートやマンションの大家をやっていると直面する問題の1つが、マナーの悪い入居者の問題です。よくあるケースとしては騒音そして不適当なゴミ出しです。どのように対応すればよいのでしょうか。まず騒音についてですが、木造造りや鉄骨造りのアパートはど...

最近の大家さんのほとんどはサブリース契約（一括借上）でマンション事業を行っています。筆者も父からマンションオーナーの地位を受け継ぎましたが、サブリース契約も継承しています。筆者の父は亡くなる前に大東建託と３０年のサブリース契約をしました。そ...

大東建託パートナーズのサービスで住宅設備機器延長修理保証（ワランティーサービス）があります。そこでアパートマンションオーナーに加入するだけのメリットがあるのかどうか計算してみました。もちろんこのワランティサービス、大東オーナーでも、フルパッ...

2022年の秋に小豆島ジャンボフェリーが新船、「あおい」が就航しました。筆者も、香川県小豆島に時々ですが出かけることがあります。筆者の場合は多くの場合、姫路から小豆島福田港に渡るフェリーを利用することが多いのですが、今回は神戸から小豆島坂手...

以前のことですが、妻がマンションの１階玄関付近が臭うと言ってきました。どうも真夜中にだれかが立小便をしていったようです。それで確認しに行ったところ、確かに玄関の一部分が濡れていました。臭いはあまり気になりませんでしたが、女性入居様が嫌がるこ...

電波置き時計ですが、最近は自宅に置く時計としてかなり普及しています。また自宅だけでなくビジネスホテルや旅館のお部屋にも電波置き時計が置かれているのを目にすることもあります。とにかく価格も\1000円～とお手頃価格で、しかも電波を受信できてい...

筆者は過去にOCNモバイルONEからpovo2.0へ乗り換えという記事を書いたことがありますが、数年前にauのpovo2.0の携帯プランに加入しました。5分未満の電話通話をしばしば行うことがあるので、筆者にとってauのpovo2.0が最適と...

以前のことですが2泊3日の旅行にでかけてきました。といっても妻の実家の後片付け等をしなければならないので、でかけることにしたのですが、この旅行にでかけて気づいたてんです。近年、dポイントクラブが改正され、とにかくdポイントをためるためにはd...