日常のトラブル 強力な台風による暴風被害 マンションに住んでいても生じる被害
以前のことですが、朝からしっかりとした雨が降り続いていました。それもそのはず、この日、台風がゆっくりと日本に近づいていたのです。午後には筆者の住んでいる阪神地区も暴風雨警報が発令され、夕方頃から風も強まってきました。実は１カ月前にも台風が通...
日常のトラブル 
賃貸物件 賃貸住宅 入居審査で落とされるどのようなケースがあるか
アパートやマンション大家の心情としては満室状態であり続けてほしいと思うものです。だからといって、だれかれと入居を許すとなると、後々トラブルが生じます。最近はほとんどが入居斡旋から入居審査を不動産管理会社が行っています。そしてこの入居審査です...
オンライン食品販売、宅配 イオンネットスーパー 配送料を安くするために行えること
インターネットの普及に伴って、ネットスーパーを利用する人が増えています。またネットスーパーの売上も上昇しています。ところでネットスーパーの最大手がどこかと言えば、イオンかもしれません。（コープの宅配を除く）筆者もイオンネットスーパーを、たび...
オンライン食品販売、宅配 ダイエーネットスーパーを上手に活用するには 広告の品や・・
以前に投函した記事ダイエーのネットスーパーが配達料１１０円キャンペーンを継続中でも書きましたがダイエーがネットスーパーに力を入れているようです。かつてはスーパー業界では、トップだった時代もあったようですが、しかし１９９０年代から落ち目の時代...
携帯電話プラン NTTドコモのいつでもカエドキプログラムでiPhoneが半額に
最近はドコモやau、ソフトバンクなどで行われていた月々サポートがほとんどなくなってしまったので、iPhoneなどの高価な端末を購入するのが、しんどくなりました。そこで登場したのが、スマホおかえしプログラムですが、この場合、３６回分割払いで端...
ネットトラブル パソコンの処理速度が突然に遅くなった 原因はアレだった
先日のことですが、我が家の1台のパソコンの処理速度があきらかに遅くなりました。例えばgoogleの検索サイトを開こうとしても、なかなか開きませんし、Zoomの利用もスムーズにいきません。妻もこのパソコンを使っていますが、遅くなっていると言っ...
銀行 auじぶん銀行では振込受付書が自宅で印刷することができる
クレジットカードによる決済が広く使われるようになった今でも、銀行振込も重要な支払い手段となっています。ところが銀行振込のデメリットの１つは、振込手数料がかかるというてんです。このてんでは利用する銀行によって手数料はマチマチで、他行への振込と...
賃貸住宅経営 エレベーターを設置すべきかどうか 費用負担と入居率のバランスを考えて
昨日、大東建託パートナーズのオーナーのためのマイページのサイトを見ていたら、筆者の自物件の一部屋が退去することがわかりました。一括借上げ契約なので空室になったからといって賃料が減るわけではないのですが、しかし軽いショックを受けました。本当に...
不動産建設業界 マンションの修繕積立金と大家の修繕費用の違いは？
分譲マンションに住むと、修繕積立金を毎月支払うことになります。これはマンション敷地内の共有部分の、修繕費のためのものです。例えば外壁、エントランス部分などがあります。修繕積立金はマンションにもよりますが、月額５０００円～3００００円ぐらいと...
携帯電話プラン 楽天モバイルと契約して利用してわかったメリット デメリット
筆者の友人が、とにかくスマホ代を安くするために今行えることは、楽天モバイルと契約することだと、携帯ショップで言われたという話があったと聞きました。これまで楽天モバイルには全く関心がなかったのですが、その話を聞いて楽天モバイルがどんなサービス...