賃貸住宅経営 都市銀行からアパートローンを借りることの種々のメリット
賃貸住宅経営を始めるにあたって、金融機関からの融資、アパートローンを借りれるかどうかは大きな壁になることがあります。このてんで市街地などに担保価値が十分ある土地を所有しているなら、アパートローンは借りやすいです。筆者の場合もそうです。例えば...
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銀行 auじぶん銀行ならば条件次第では他行振込手数料が月5回まで無料に
ネット銀行が普及するなか、auじぶん銀行が2022年4月1日より顧客への特典をリニューアルしました。どちらかといえば特典内容のリニューアルといえば、他行では事実上特典内容の縮小が多いなか、auじぶん銀行は特典内容が条件次第では、拡充すること...
賃貸住宅経営 アパートローンの受け入れは銀行や支店そして担当行員によってもマチマチ
以前、スルガ銀行の問題が金融ニュースで賑わしていましたが、不動産融資の審査の通過率が99%というのですから、非常に不動産融資に寛大に銀行だったようです。ところで最近は金融庁による不動産融資への監視が強化されているためか、以前よりもすんなりと...
銀行 auじぶん銀行カードでファミリーマートATMを利用したら２２０円かかった？
auじぶん銀行、店舗を持たない銀行ですが、預金金利が高いことや、三菱UFJ銀行口座との振込手数料が無制限に無料といった特典のある銀行です。現金の入出金は、近くの銀行やコンビニのATMを利用することができます。ところで、先日、近くのファミリー...
賃貸住宅経営 人口減少は金利上昇要因それともデフレ要因？
金利が今後どうなるかについて様々な視点から考察することができます。とりわけ金利はアパートローンを借りているマンションオーナーにとっては重要な関心事であり、事業に大きな影響を及ぼしえることだからです。ところでをまとめてみますと。消費者物価指数...
銀行 ネットバンキングで振込に使うトークンやスマホによる振込の落とし穴
インターネットバンキングですがとても便利で振込手数料も安く、インターネットを使いこなしているならばぜひとも使いこなしたいものです。ところで当初のネットによる振込はIDとログインパスワードを入力して、振込のさいには振込等で使用するパスワードを...
銀行 ゆうちょ銀行のATM利用手数料は場合によれば数百円もする
ゆうちょ銀行と言えば、いまだに国営の金融機関というイメージがあります。しかし今は、民営化されてしまい特殊な銀行となってしまいましたが、それでも預金残高は最大の銀行です。ウィキペディアにも同行は貯金残高約189兆円で、三菱UFJ銀行の預金残高...
銀行 もはや使わなくなった銀行口座をすぐに解約したほうがよい理由
筆者も経験がありますが、ある目的のために銀行口座を開設したものの、しばらくしてから全くお金の出し入れで使わなくなった銀行口座があるのではないでしょうか。例えば職場の給与振り込みのために開設したものの、転職のために使わなくなってしまったという...
銀行 銀行のATMの一日の引き出し限度額は50万円になっていた
以前のことですが、仕事のための銀行口座として、みずほ銀行の口座を活用していました。活用していた理由は、みずほマイレージクラブ特典として・他行振込手数料4回まで無料・ATM時間外手数料 何回でも無料・コンビニATM手数料無料といった手厚い優遇...
銀行 みずほ銀行のキャッシュカード ウエルシアでも手数料０円で使用できる
都銀の１つ、みずほ銀行。規模では三菱UFJ銀、三井住友銀についで３番手の銀行です。もともとは東京に強かった富士銀行、そして第一勧業銀行と日本興業銀行とが合併してできた銀行で、やはり関東に強い銀行ですが、しかし関東以外の市街地でもちらほらと支...