都市 地域 大阪のオアシス 鶴見緑地公園に車で行ってきました
西日本の大都市といえば大阪です。西日本の中心と言っても過言ではありません。この大阪ですが、東京と同じく大阪市内に、とても大きな公園があります。そのなかでよく知られている公園は大阪城公園と鶴見緑地公園です。大阪城公園はまさに大阪のビジネス街の...
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ソフトウェア 晩の時間帯になると光回線速度が乱高下することがある？
コロナ渦になってから、Zoomを頻繁に使うようになりました。これはとても便利で実用的なツールです。ところで使用していて気になることがあります。それは時々ですが、ネット接続が不安定になるのです。我が家では、フレッツ光マンションタイプでネットを...
賃貸住宅経営 銀行から融資を受けていることのリスク 突然に返済能力がなくなってしまうと？
リーマンショックやコロナショックに見舞われると、負債をかかえていると負債は一層重たく感じるものです。小規模マンションオーナーの筆者も、不況になったからといってアパートローンの毎月の返済が軽減されるわけでもなく、これまでと変わりなく返済し続け...
オンライン食品販売、宅配 ライフネットスーパー アマゾン配送とライフ店舗配送の違いは
ネットスーパーが売上高を伸ばすなか、スーパー大手のライフもネットスーパーを展開しています。ところでライフのネットスーパーですが、配達エリアになると、ライフの店舗配送と、あのネット通販の最強ともいえるアマゾン配送かのいずれかで注文し配送される...
携帯電話プラン ドコモのahamo 単身で使うならば魅力的な料金プラン
ドコモが発表した新料金プランahamoですが、その衝撃はかなりのものでした。ドコモに対抗するauやソフトバンクも慌てて対抗するプランを立ち上げましたが、それでもドコモユーザーにとっての関心はahamoです。１カ月の料金も税込みで2970円（...
ソフトウェア LINEトークは送信予約ができないのがデメッリット 対処策は？
最近は便利なコミュケーションツールとしてLINEを活用することが多くなってきました。とにかくネットに繋がっているならば、トークにしても通話にしても無料で行うことができます。筆者の妻も自分の妹と、LINEの通話で、よくしゃっべています。以前の...
賃貸住宅経営 賃貸住宅経営 RCよりも木造の物件のほうが優れているてんとは？
筆者の所有物件はRC造りの小規模マンションです。RC造りの場合、法的耐用年数も47年と長く、実際47年どころか建物そのものはもっと長くもつのではないかとさえ思います。しかも近隣エリアで建つ建物のほとんどは、最近はRC造り（鉄筋コンクリート造...
銀行 三菱UFJ銀行ならば他行振込手数料が無料になることがある
最近はどちらかといえば、多くの銀行で顧客向けサービスの手数料を値上げする傾向があります。三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行などでは顧客サービスの特典などを縮小させています。そのようなさなか、三菱UFJ銀行も顧客向けサービス、メインバンクプ...
賃貸住宅経営 ゴミ出しマナーの問題 罰則のある不法投棄になってしまうことも
筆者は自分の所有マンションに住んでいる大家ですが、時々気になることがあります。それは、入居者さんのゴミ出しのことです。例えば連休となると、入居者さんのも何人かの方も仕事が休みで部屋に日中でも在宅していることがあります。すると休みの日に部屋の...
携帯電話プラン RakutenLink 楽天モバイルの自慢のアプリ しかし不具合が生じることも
近年になって格安スマホ業者の業界でのシェアが大きく落ちたことが報道されました。つまりはドコモ、au、ソフトバンク、楽天モバイルのキャリアがシェアを拡大させたということのようですが、とくに格安スマホのシェアを奪ったのは楽天モバイルと言われてい...