社会 阪急が有料特急を導入 快適な利用をしたいとのニーズに応えて
私鉄といえば都市や都市近郊を走る民間の鉄道会社です。首都圏ならば、東武、西武、小田急、京急、東急などがよく知られています。一方で関西ならば、近鉄、南海、京阪、阪急、阪神などが有名です。ところで有料特急を走らせている鉄道会社となると、首都圏で...
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新聞 新聞販売店 感染症蔓延でも新聞集金は自粛がなかった 特殊な業界
新型コロナウイルス蔓延のために、大部分の営業による戸別訪問が自粛になりました。しかしそのようなさなか戸別訪問が継続的に行なっていた分野があります。具体的には・荷物の宅配・コープの宅配・ヤクルトなどがあります。そのうちヤクルトについては、ヤク...
賃貸住宅経営 個人事業者が事業性ローンの繰り上げ返済することのデメリット
住宅ローンを借りているならば、お金に余裕ができた時に、借金は早く返したいし、余分に金利も払いたくないということから、繰り上げ返済をする方も少ないないと思います。住宅ローンの場合はそれで良いかもしれません。また再び住宅ローンを組むつもりがなけ...
賃貸住宅経営 賃貸住宅においてペット飼育可の物件が多くないのはなぜ？
最近は癒しののためにペットを飼う人が増えています。とりわけ単身者世帯が増えているなか、一人暮らしでもペットがいることによって、癒されている方も少なくないようです。ところで賃貸住宅の経営で、判断が迫られる事柄の１つがペットを置くことが可能か不...
携帯電話プラン 楽天モバイル １０分かけ放題サービスのメリットとは
ドコモ、au、ソフトバンクの牙城に、楽天モバイルがとにかく低価格で挑んで数年になろうかとしています。筆者のまわりにも楽天モバイルを利用している人が、幾らか増えてきました。そして筆者もサブスマホとして楽天モバイルを利用してた時がありました。と...
クレジットカード セブンカードプラス カード更新でnanaco番号が変わっている？
セブンカードプラスという便利なクレジットカードがあります。このカードはnanaco機能もついたもので、nanacoもクレジットカードとしても両方で使えます。【公式】セブンカード・プラス nanacoをもっとお得に (7card.co.jp)...
賃貸住宅経営 賃貸住宅のオーナー 周辺の家賃相場で家賃収入が決まってしまう
以前に書いた記事「大家に支払われる賃料の減額で押し切られましたが・・」では借上賃料の減額要求をしたのならば頑として要求を曲げないことについて書いたことがありました。今回は彼らの借上げ賃料の基準となる家賃査定について書きたいと思います。減額要...
インターネット ネットによる入出金明細照会や振込 スマホアプリで簡便にできる
インターネットの普及に伴って、利便性を感じる事柄の１つに、ネットバンキングがあります。つまりは銀行での取引をインターネットで行うことです。とにかくインターネットのない時代は、銀行取引のためには、銀行の店舗まで行くか、テレホンバンキングという...
賃貸住宅経営 空室に悩まされる賃貸住宅経営 しかし入居を切実に希望している世代もある
最近は全国平均では賃貸住宅の空室率は２０％以上、近い将来には３０％になるかもしれないといわれています。そのために家賃の下落や、家賃収入の減少に悩まされているアパートマンションオーナーさんたちも少なくないことでしょう。しかしこのような時代にあ...
賃貸住宅経営 アパートローンは変動金利か固定金利がいいのか銀行担当者の意見は
筆者もささやかな賃貸住宅経営をしていますが、アパートローンを借りているりそな銀行の担当者と支店長が訪問して来られたことがあります。そのさいにアパートローンの金利について尋ねてみました。というのもりそな銀行からアパートローン変動金利で借りてい...