WIFI接続 NTTドコモのhome5G 月額4950円をどうすれば安くできるか
以前はNTTドコモはホームルーターサービスを提供していませんでした。おそらくはグループ会社が提供しているフレッツ光と競合させないためだと思われます。しかし2021年８月下旬に、ドコモもホームルーターサービスを開始しました。サービス名はhom...
WIFI接続 
インターネット Googleアカウントでログインエラー 解除までにどれぐらいの時間がかかる？
インターネットの活用において、グーグルのサービスはなくてはならないものとなっています。例えば、グーグル検索、グーグルメール、グーグルドライブ、グーグルマップ、翻訳など数多くのサービスがあります。このうちグーグル検索や、グーグルマップなど、グ...
都市 地域 小豆島 日本版持続可能な観光ガイドラインのモデル地区にも選ばれた定番の観光地
日本には数多くの観光地があります。今後、このサイトでは観光地をテーマにした事柄も取り上げていきたいと思います。そこで最初に取り上げたいと思ったのは香川県小豆島です。小豆島は最近ですが日本版持続可能な観光ガイドライン（JSTS―D）のモデル地...
賃貸住宅経営 賃貸住宅大手各社 増えている高齢者層の入居受け入れのために動いている
高齢者の比率が高くなっている昨今、賃貸住宅業界でも、高齢者の入居を無視することができなくなっています。というか、問題のない高齢者であるならば、資金力もあるために家賃滞納リスクもあまりありませんし、さらに引っ越し退去ということもあまり生じるこ...
社会 サーバー選び Xサーバーのメリット サポートのための返信が速い
筆者も微力ながら、「スマートに考える スマートに生きる」というサイトを運営していますが、そのためにはサーバー会社と契約して、言ってみればサーバーをお借りしなければなりません。そして筆者の場合は、今はＸサーバーと契約しています。最もスタンダー...
節税対策 とてもややこしい賃貸住宅の確定申告はやはり税理士さんに
２月になると、大家さんにとっての重要行事が近づいてきます。その重要行事とは確定申告です。そして自分で確定申告をされている大家さんもおられると思いますが、税理士さんに依頼している大家さんも少ないなと思います。アパートローンを借りている銀行の渉...
新聞 新聞販売店 新聞販売店に電話してもかからない？どのように対処できる？
昔は、儲かっていた新聞販売店。最近はジリ貧状態の新聞販売店が多くなっています。そのために新聞販売店では、人件費を抑えるために従業員の給料を抑えています。そのために慢性的な人手不足になっている新聞販売店も少なくありません。そして新聞販売店には...
賃貸住宅経営 経年劣化で家賃収入が細っていく賃貸住宅経営 どのように対処する？
筆者のマンションは父から相続したものですが、大東建託との一括借上契約（サブリース契約）を結びマンションを建てました。マンションの１階部分はテナント部屋で当初の家賃は約２８万５千円でした。その家賃が長く続きましたが、７年にして入居していた事業...
インターネット NTTドコモの回線で古いパソコンのZoomを使用するとデーター使用量が・・
コロナ禍以降、頻繁に使用するようになったものにオンライン会議システムのZoomがあります。ところでこのZoomですが、当初は光回線に繋いで使用していました。そして通常ならば、光回線の通信速度ならば、Zoomの使用には全く問題がないのですが、...
賃貸物件 賃貸住宅オーナーを悩ませる競合物件や生産緑地問題も
アパートマンションオーナーにとって近所の賃貸物件は気になるものです。特に新しい賃貸物件が建つとなると不安というのか、あまり良い気がしません。今から9年ほど前だったと思いますが、父が現在の賃貸マンションを建てていたころ、近所の大家のおばさんか...