オンライン食品販売、宅配 Amazon Businessプライムの会員資格が突然にまもなく終了のお知らせ？
以前のことですが、Amazonからメールが届きました。件名はBusinessプライムの会員資格がもうすぐ更新されますです。どういうこと？と思いメールを読んでみるとお客様のビジネスアカウントは、Amazonプライム会員資格のある個人アカウント...
オンライン食品販売、宅配 
社会 賃貸住宅経営の拡大に執着するオーナーさん？スケールメリットはあるものの
近所の賃貸物件は大家としては気になるものです。ところで数年前ですが、筆者の物件の北西側に４３戸もの賃貸物件が建設されはじめました。積水ハウスによる建設ですが、よくまあこの建設費の高騰している今に建てはじめたなあと思います。しかもこの物件のマ...
賃貸住宅経営 世間では叩かれる賃貸住宅サブリースだがしかし実際はメリットもたくさん
最近の大家さんのほとんどはサブリース契約（一括借上）でマンション事業を行っています。筆者も父からマンションオーナーの地位を受け継ぎましたが、サブリース契約も継承しています。筆者の父は亡くなる前に大東建託と３０年のサブリース契約をしました。そ...
保険 保証 大東ワランティサービス加入でお得になるのか😕
大東建託パートナーズのサービスで住宅設備機器延長修理保証（ワランティーサービス）があります。そこでアパートマンションオーナーに加入するだけのメリットがあるのかどうか計算してみました。もちろんこのワランティサービス、大東オーナーでも、フルパッ...
旅行 小豆島ジャンボフェリーのあおいに乗船してみました
2022年の秋に小豆島ジャンボフェリーが新船、「あおい」が就航しました。筆者も、香川県小豆島に時々ですが出かけることがあります。筆者の場合は多くの場合、姫路から小豆島福田港に渡るフェリーを利用することが多いのですが、今回は神戸から小豆島坂手...
電子機器 Amazonの整備品済み品のパソコンのコストパフォーマンスがすごい
パソコンが出始めたころは、パソコン1台が数十万円もするような時代もあり、パソコンが欲しくてもなかなか買えない時代もありました。しかしパソコンの供給量が増えるにつれて、性能の向上とともにパソコンも、そこそこの価格になり、新品でも５万円～購入で...
社会 Amazonがインフレ時代にBusinessプライムDuoの会費を無料へと値下げしていた
昨今のインフレに筆者も、うんざりしていますが、多くの方もそのように感じているのではないでしょうか。しかしそのような時代であっても、強者ともいえる企業は値下げを行って、この機会に顧客獲得に力を入れているように思います。例えば、ファミレスのガス...
ソフトウェア EdgeとGoogle Chromeを使い分けてパソコン作業を巧みにこなす
Windowsパソコンでのブラウジングのさいには使用するブラウザとしてEdgeを使用することも多いと思います。マイクロソフトのEdgeですが、弱点も指摘されていますが、普通にブラウジングするさいには、概ね問題なく使えます。しかもEdgeの便...
賃貸住宅経営 建物の耐震化は今後の所有物件の資産価値にも影響がある
これは知人の話ですが、知人は古い木造賃貸住宅に住んでいました。かなり古い木造住宅でしたが、管理会社は、有名タレントを宣伝で活用している大手の不動産会社E社です。ある日そのE社から、住むと危険になってきたので、何月何日までに退去してくださいと...
ソフトウェア Microsoft Edgeの動作が遅いと感じた時の対策の１つはキャッシュのクリア
パソコンで、ニュースを読んだり、買い物をしたり、調べものをしたりするさいに、Ｗindowsパソコンの場合は、Edgeを使用していることが少なくないと思います。このEdgeについてウィキペディアにはMicrosoft Edge（マイクロソフト...