ノートパソコン Amazon整備済み品でノートパソコンを買ってみた
以前に投稿した記事Amazonの整備品済み品のパソコンのコストパフォーマンスがすごいでAmazonの整備品済み品のパソコンのコストパフォーマンスがすごいことについて、書きましたが、実際にノートパソコンをAmazonの整備品済み品で買ってみま...
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オンライン食品販売、宅配 Amazonの到着予定日はあてにしないほうがよい 遅れることがある
通販サイトで、品数も豊富で、しかも使い勝手のよいサイトの1つがAmazonです。外資系のサイトでありながらも、日本ではもはや、ネット通販といえばAmazonが一番といっても過言ではありません。筆者も、頻繁にAmazonを利用しています。とこ...
賃貸住宅経営 賃貸住宅経営で入居率を維持するために設置しておきたい設備とは？
筆者の知り合いは賃貸マンションに住んでいますが、とにかく家賃は安い物件に住んでいます。もちろんそれでも、トイレやバス、台所などは設置されていますが、案の定、エアコンは設置されていませんでした。そこでエアコンを自費で購入設置することになったよ...
不動産建設業界 一括借り上げの修繕込みプランならば安心？デメリットもある
これまでこのサイトの記事では大規模修繕工事をテーマーに様々なてんを取り上げてきたことがあります。賃貸アパートマンションのオーナーにとっても、分譲マンションの区分所有者にとっても大規模修繕工事のお金の計算は煩わしい事柄でありますが、しかし回避...
賃貸住宅経営 大規模修繕工事費用を積立てておくのはオーナーの宿命
昔のことですが、亡くなった父の所有していた物件を相続したさいに、亡くなった父は大東建託と一括借り上げ契約をしていたのですが、管理会社の大東建託パートナーズの担当者が訪問してきて、いろいろと説明を受けたことがあります。そのさいに周期的に大規模...
日常のトラブル アパートで火災報知器が鳴った時の正しい対処法とは？消防法からして
真夜中の寝静まったころあい、突然にアパートから火災報知器が鳴りだします。しかしどうやら誤報のようで、火災報知器の音を止めたいと考えます。そして実際に火災報知器の音を止める方法は、難しくありません。この火災報知器のシステムについての、ある程度...
賃貸住宅経営 エレベーターにかかる悩ましい費用とりわけ４階以上のマンションならば必須？
建設費用を簡単に見積もってみると、とにかく２階までの木造アパートと４階建て以上の鉄筋コンクリートマンションとでは建設費用が数倍にも違ってくることがあります。とにかく鉄筋コンクリート造りマンションは高くつきます。しかも他にも厄介というか悩まし...
賃貸住宅経営 浴室乾燥機のデメリットは故障が多いのととにかく電気代がかかる
長雨の時期になると、洗濯物をベランダに干すことができずにいて、しかも湿度が高いので、室内で干しても、なかなか洗濯物が乾かないということがあります。このようななかでとても便利な電化製品があります。それは浴室乾燥機です。もちろん電化製品といって...
グルメ 出前館などの便利な宅配サービスは地方では利用できないことがある
ウイズコロナの時代、とても便利だと思うサービスに出前館などの宅配デリバリーサービスがあります。この業界での大手の出前館は、キャンペーンなどもしばしば行っていますので、キャンペーンなどをうまく活用すれば、料金も比較的安く抑えることができます。...
不動産建設業界 企業や大学に依存した賃貸住宅経営は企業や大学が移転してしまうとどうなる？
昔のことですが、神戸の六甲地区を戸別訪問をしたことがありますが、アパートに行ってみると、しばしば学生にお会いすることがありました。その学生とは神戸大学の学生で、神戸の六甲には国立のマンモス大学、神戸大学があるので、その周辺のアパートには神戸...