インターネット ネットでよく言われるドメインとは？個人でも簡単にドメインを取得できる
ドメインという言葉は馴染みのない人も少なくないかもしれませんが、ブログをやっているならばドメインについては知っている必要があります。ウィキペディアにはドメインについてドメイン名（ドメインめい、domain name）は、IPネットワークにお...
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賃貸住宅経営 社会的に問題がある人が賃貸住宅に入居している場合どうすればよいか？
反社会的集団というと暴力団や過激な政治活動集団を意味しますが、社会は排除しようとする動きが強まっています。例えば銀行からアパートローンを借りようとすると必ず反社会的集団とのかかわりがないことを確認されます。しかしそれでもそのような人たちは１...
賃貸物件 賃貸住宅の入居審査で安定収入があっても落とされることがある？
入居のさいの審査についてですが、家賃滞納リスクがあまりないことが確認されます。しかしそれだけではなく他の入居者などに迷惑をかけるおそれがないことなどが審査のさいに調べられます。まず家賃滞納リスクということになると継続的に安定収入が得られるの...
人生観 金持ちを自慢してもろくなことがない金持ちを隠したほうが賢明
以前に新聞販売店の経営をしていた方がおられましたが、新聞社ともめて、結局は新聞販売店の経営から身を引きました。それが2006年ぐらいだったと思いますが、長年にわたって新聞販売の仕事をしていただけにその方も未練のようなものもあったかもしれませ...
ソフトウェア Windows 用 iCloudアプリがパソコンに異常を生じさせることがある？
古いパソコンでZoomを使用すると、なぜか異常にデーター量が使用されていることが気になっていたことがありました。通常ならばZoomの場合は1時間使用しても、データー使用量は１GB前後です。しかし古いパソコンでは10GB以上使用されているので...
健康 ルィボスティ効能豊富でしかもノンカフェイン飲料
コーヒーや紅茶、そして緑茶は、普段からよく口にする飲料です。しかしこれらの飲料にはカフェインが含まれています。このカフェインですが、適度に摂取することにはあまり問題はないようですが、しかし度を超すとアルコールのように健康を害するおそれがあります。このてんでノンカフェインの飲料として・・
賃貸住宅経営 家賃を滞納された場合の対処策 管理会社が大手ならば心配ない？
今の時代は、家賃保証会社システムのおかげか、大家が家賃滞納による損失を被ることは昔と比べて少なくなったようです。しかし毎月の家賃、けっこうな額になりますので支払う側には、どうしても支払えないという事態は今でも生じ得ます。仕事先の経営不振で、...
賃貸住宅経営 アパート建て替えのために入居者さんを問題なく立ち退いてもらうために行う方法
アパートやマンションの建て替えのために、入居者に退去してもらうことは容易なことではありません。そこで正当事由とするために考慮すべき事柄があります。まずは交渉期間ですが、交渉期間は十分に取る必要があります。なかには解体の１年前から始めるべしと...
賃貸住宅経営 人口減少は金利上昇要因それともデフレ要因？
金利が今後どうなるかについて様々な視点から考察することができます。とりわけ金利はアパートローンを借りているマンションオーナーにとっては重要な関心事であり、事業に大きな影響を及ぼしえることだからです。ところでをまとめてみますと。消費者物価指数...
携帯電話プラン NTTドコモの下取りプログラムでｄポイントを獲得するまでの経緯
使用しているスマホやタブレットも2年～３年も使用していると、新しいものに買い替えたくなることがあります。そして新しいものを購入すると、古いものはほとんど使用しなくなるかもしれません。そのような場合、古いスマホやタブレットを下取りに出して今後...