人生観 金持ちを自慢してもろくなことがない金持ちを隠したほうが賢明
以前に新聞販売店の経営をしていた方がおられましたが、新聞社ともめて、結局は新聞販売店の経営から身を引きました。それが2006年ぐらいだったと思いますが、長年にわたって新聞販売の仕事をしていただけにその方も未練のようなものもあったかもしれませ...
人生観 
ソフトウェア Windows 用 iCloudアプリがパソコンに異常を生じさせることがある？
古いパソコンでZoomを使用すると、なぜか異常にデーター量が使用されていることが気になっていたことがありました。通常ならばZoomの場合は1時間使用しても、データー使用量は１GB前後です。しかし古いパソコンでは10GB以上使用されているので...
健康 ルィボスティ効能豊富でしかもノンカフェイン飲料
コーヒーや紅茶、そして緑茶は、普段からよく口にする飲料です。しかしこれらの飲料にはカフェインが含まれています。このカフェインですが、適度に摂取することにはあまり問題はないようですが、しかし度を超すとアルコールのように健康を害するおそれがあります。このてんでノンカフェインの飲料として・・
賃貸住宅経営 家賃を滞納された場合の対処策 管理会社が大手ならば心配ない？
今の時代は、家賃保証会社システムのおかげか、大家が家賃滞納による損失を被ることは昔と比べて少なくなったようです。しかし毎月の家賃、けっこうな額になりますので支払う側には、どうしても支払えないという事態は今でも生じ得ます。仕事先の経営不振で、...
賃貸住宅経営 アパート建て替えのために入居者さんを問題なく立ち退いてもらうために行う方法
アパートやマンションの建て替えのために、入居者に退去してもらうことは容易なことではありません。そこで正当事由とするために考慮すべき事柄があります。まずは交渉期間ですが、交渉期間は十分に取る必要があります。なかには解体の１年前から始めるべしと...
賃貸住宅経営 人口減少は金利上昇要因それともデフレ要因？
金利が今後どうなるかについて様々な視点から考察することができます。とりわけ金利はアパートローンを借りているマンションオーナーにとっては重要な関心事であり、事業に大きな影響を及ぼしえることだからです。ところでをまとめてみますと。消費者物価指数...
携帯電話プラン NTTドコモの下取りプログラムでｄポイントを獲得するまでの経緯
使用しているスマホやタブレットも2年～３年も使用していると、新しいものに買い替えたくなることがあります。そして新しいものを購入すると、古いものはほとんど使用しなくなるかもしれません。そのような場合、古いスマホやタブレットを下取りに出して今後...
ソフトウェア windows 資格情報のポップアップ画面の表示が頻発する解決法は？
以前のことですが、マイクロソフトのワードやエクセルのファイルを開くたびに、windowsの資格情報のポップアップ画面が表示され、パスワードの入力が求められるようになったことがありますた。この場合、パスワードを入力しても、再びwindowsの...
賃貸住宅経営 入居率が良好な大東建託の物件でも家賃は下がっていく
マンション大家であるならば、家賃は気になるものです。なぜならばマンション大家にとって家賃水準が不動産収入に反映されるからです。そのことは一括借上げ物件でも同じです。入居家賃が下がれば、借上賃料もやがては下げられることになります。筆者の物件は...
新聞 新聞販売店 新聞購読料が月5000円の時代に購読者離れは避けられない
2023年に朝日新聞を皮切りに、毎日新聞、産経新聞と大幅に購読料を値上げしました。３社ともに4900円です。読売新聞は2025年に値上げし4800円です。それにしても朝日新聞が最初に値上げに踏み切るとのニュースを聞いた時、筆者は狂気の沙汰だ...