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家賃が2万円台まで下落の衝撃

ワンルームマンションも昔は家賃が最低でも4万円以上はするものと思っていましたが、最近はエリアによったら家賃が1万円台や2万円台も珍しくなくなってきました。なぜそんなにも家賃が下落してしまったのでしょうか。