新聞 新聞販売店 インフルエンザなどの感染症が流行した時に新聞の集金はどれほど危険か
新型肺炎コロナウイルス蔓延で、極力、人との接触を避けるようようにということが勧められました。なので不要不急の外出による人の接触は、避けなければなりませんでした。しかし仕事などで、どうしても人と接触しなければならないこともあります。例えば医療...
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新聞 新聞販売店 賃貸住宅経営 賃貸住宅の玄関エントランスを大理石にすることのメリットは
先日NHKの番組を見ていると、家の片づけアドバイザーの事が扱われていました。家がとても散らかっているのを、なんとか片付けたい場合に、片付けのアドバイスをするためにプロのスタッフが遣わされて、片付けを手伝うというものです。この番組のなかで、あ...
賃貸住宅経営 賃貸住宅への入居斡旋には優先順位がある？優先される物件の条件とは
筆者の所有物件のあるエリアは、はっきり言って、競合物件が非常に多い激戦区です。ですから物件の管理会社は入居率が常時95％以上を維持している大手の管理会社ですが、なかなか部屋付けでは苦戦しています。というのか入居斡旋の店舗が、隣の街にあるため...
WIFI接続 NTTドコモのhome5G 月額4950円をどうすれば安くできるか
以前はNTTドコモはホームルーターサービスを提供していませんでした。おそらくはグループ会社が提供しているフレッツ光と競合させないためだと思われます。しかし2021年８月下旬に、ドコモもホームルーターサービスを開始しました。サービス名はhom...
都市 地域 小豆島 日本版持続可能な観光ガイドラインのモデル地区にも選ばれた定番の観光地
日本には数多くの観光地があります。今後、このサイトでは観光地をテーマにした事柄も取り上げていきたいと思います。そこで最初に取り上げたいと思ったのは香川県小豆島です。小豆島は最近ですが日本版持続可能な観光ガイドライン（JSTS―D）のモデル地...
賃貸住宅経営 賃貸住宅大手各社 増えている高齢者層の入居受け入れのために動いている
高齢者の比率が高くなっている昨今、賃貸住宅業界でも、高齢者の入居を無視することができなくなっています。というか、問題のない高齢者であるならば、資金力もあるために家賃滞納リスクもあまりありませんし、さらに引っ越し退去ということもあまり生じるこ...
社会 サーバー選び Xサーバーのメリット サポートのための返信が速い
筆者も微力ながら、「スマートに考える スマートに生きる」というサイトを運営していますが、そのためにはサーバー会社と契約して、言ってみればサーバーをお借りしなければなりません。そして筆者の場合は、今はＸサーバーと契約しています。最もスタンダー...
節税対策 とてもややこしい賃貸住宅の確定申告はやはり税理士さんに
２月になると、大家さんにとっての重要行事が近づいてきます。その重要行事とは確定申告です。そして自分で確定申告をされている大家さんもおられると思いますが、税理士さんに依頼している大家さんも少ないなと思います。アパートローンを借りている銀行の渉...
賃貸物件 賃貸住宅オーナーを悩ませる競合物件や生産緑地問題も
アパートマンションオーナーにとって近所の賃貸物件は気になるものです。特に新しい賃貸物件が建つとなると不安というのか、あまり良い気がしません。今から9年ほど前だったと思いますが、父が現在の賃貸マンションを建てていたころ、近所の大家のおばさんか...
賃貸住宅経営 賃貸住宅経営 規模を拡大させることのメリットとは？
賃貸住宅経営を始めるきっかけとなる事柄には、様々な事柄がありますが、主な事柄の1つに相続税対策があります。たしかに相続税対策のために賃貸住宅経営を始めるならば、相続税対策という面では効果があります。ところで以前のことですが、大東建託の営業の...