ダイエット 水を飲むだけでの減量を実践してみて！！メリットデメリット
以前に書いた記事水によるダイエット 簡便なダイエット～という記事ではダイエットの簡便な方法として水によるダイエット法について書いたことがあります。なぜ水なのかというてんですが、人間の脂肪を燃やすつまりは代謝させるためには水が必要だからという...
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賃貸住宅経営 マンションは何年使えるか？もし石綿が含まれているならば解体費用が莫大に
筆者の知り合いで大家さんをしている方がおられるますが、１９７３年に建てたマンション４階建て１５戸を経営しています。築４０年をとっくに超えた古いマンションです。さすがに修繕費用などがかさんで経営はあまりよくないようですが、部屋はほぼ満室状態と...
日常のトラブル トイレの換気扇はつけっぱなしが良いといっても消耗するのも早くなる
最近の住宅にはトイレの換気扇が設備として備わっています。そしてこのトイレの換気扇ですが、24時間つけっぱなしにしているほうが良いとも言われています。その理由は・臭いの除去です。一般家庭のトイレは狭い個室であるため、使用すると臭いがすぐに充満...
インターネット NTTからのマンションのインターネット無料設備導入の提案を断った理由
現代においてインターネットはなくてはならないものになっています。そのようななかにあって、多くのアパートマンションでインターネットが無料に使えるにようにして、入居促進や資産価値の向上を図っています。筆者の所有マンションでもNTTからそのことに...
日常のトラブル Amazonで注文した数百円の電気スタンドが中国から届かない
Amazonといえば通販サイトでも、よく利用するサイトです。本当に多くの品物を扱っていますし、品物によってはディスカウントの価格で購入することができます。ところで、簡易電気スタンドが必要になったので、購入することにしました。最近は、家電店に...
賃貸住宅経営 テナント部屋の空室がなかなか埋まらない😿テナント賃貸の最大の泣き所
筆者のマンションの１階はテナントとなっています。そして空室状態が１年８カ月も続いていたことがありました。空室になる以前使用していた会社はインターネットでブランド服を売る会社でしたが、安倍政権以来の円安で海外から輸入するブランド服が高くなって...
保険 保証 賃貸住宅最大手の大東建託パートナーズのワランティサービスとは？
大東建託建物パートナーズのオーナー向けサービスで住宅設備故障修理、交換の延長保証サービスが2015年11月から始まりました。そして大東建託建物パートナーズの担当者が訪問してこられそのサービスの内容について説明してくださったのでそのことについ...
都市 地域 いつまでも住み続けたがる人が多い香川県てどのような県
この数年、賃貸住宅最大手の大東建託が住居についての調査を行っています。とにかく大東建託は全国で100万戸超を管理しているグループで、その住人からアンケートを行って調査を行っているわけですから、調査結果は信ぴょう性が高いといえます。ところでこ...
社会 コスモでんき 申込から利用開始までに約2カ月かかった
筆者はこれまで、電力はENEOSでんきを利用してきました。料金的にはまずまずといったところでしたが、しかし2022年11月の使用分から燃料調整費の上限を撤廃するとの料金改正が行われることになり、電力を利用する会社を変えることにしました。EN...
賃貸住宅経営 アパートの大家が破産してしまうと住んでいるアパートが解体されることも
筆者の物件の南のほうの数百メートル行ったところに立派な家とお庭をかまえた大家さんがいます。筆者のマンションの数倍規模のマンションと、他にも少なくとも２棟のアパートを所有している大家さんです。そのアパートに筆者の知人が住んでいるのですが、来月...