不動産建設業界 修繕積立金の目安とは国土交通省のガイドラインによると
アパートマンションは周期的にメンテナスや修繕が必要となります。分譲マンションではそのための費用を区分所有者たちから修繕積立金という形で集めていますが、その費用の目安はどれぐらいになるのでしょうか。このてんで国土交通省はガイドラインを示していますが、それによると・・
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クレジットカード クレジットカードの利用明細に不明な請求が？不正利用されたかも
ネットが普及するなか、インターネットでのショッピングの機会が多くなりました。筆者もネットショッピングはAmazonとヨドバシカメラのサイトをしばしば活用しています。Amazonのよさは、品ぞろえが豊富なこと、品物によっては価格が安いことにあ...
日常のトラブル 電波時計の電池交換後の時刻合わせをどうする？日中は難しい？
昔は電波時計といえば、腕時計が主流だったと思うのですが、近年は置きや、掛け時計でも電波時計が多くみられるようになりました。電波時計についてウィキペディアには標準電波の送信局から送信される原子時計による日付・時刻情報（タイムコード）の電波を受...
ノートパソコン 中古パソコンを買ってみて使ってみたら思ってた以上に使える
電子機器が苦手な友人がいて、その友人が楽天モバイルと契約したさいに獲得した楽天ポイント26000ポイントほどを今年中に使わなければならないということで、そのポイントを使って３万円程度のパソコンを楽天市場で買ってほしいと頼まれました。友人には...
賃貸住宅経営 温暖化による豪雨被害は賃貸住宅経営の逆風になる
近年は自然災害による被害が増大しています。例えば地震や台風、豪雨被害が頻発しています。数年前に生じた西日本豪雨被害では、被害を受けたアパートも数多くあるようで、このようなケースで修繕費用を補償してくれる保険に加入していなかったアパートオーナ...
クレジットカード 還元率が1.5%のDCカード Jizile（ジザイル）デメリットがあるとすれば
クレジットカードで銀行系のカードといえば、JCB、三井住友、UC、DCカードがあります。これらのカードの審査はやや厳しめで、申し込んでも審査で落とされることがあります。なので、これらのカードを持っているならば、ある程度、経済力のある信用のお...
携帯電話プラン ドコモのサービス改定で更新ありがとうポイントがもらえなくなっていた
ドコモのスマートフォンなどで、2年契約をしていると、更新時にdポイント3000ポイントをもらうことができました。ドコモのウエブサイトでは更新ありがとうポイントについてずっとドコモ割コース（「カケホーダイプラン」「カケホーダイライトプラン」「...
電子機器 iPadの反応がとても遅くなったり誤作動するようになった時の対処法
電子機器が普及するなか、タブレットも簡単に持ち運びができるとても便利なツールです。そしてタブレットの代表格といえば、iPadです。やや高価なタブレットですが、しかし安定性や使い勝手のよさで選ばれやすいタブレットです。ウィキペディアにはiPa...
新聞 新聞販売店 新聞購読料をクレジットカードや口座振替で支払うことのデメリット
最近は月ごとの新聞購読料をクレジットカードで支払う人が徐々にですが増えています。感染症予防のためや、現金を使わない決済が普及するなか、この機会に集金スタッフによる集金からクレジットカード支払いへの変更を検討している方もおられることでしょう。...
賃貸住宅経営 賃貸住宅駐輪場内の見苦しい放置自転車どう対処する
多くのアパートマンションにおいて入居者さんは、自転車を所有しておられると思います。筆者の物件においてもマンション内に駐輪スペースがあり、何台かの自転車が駐輪しています。特に阪神地区のように坂道の少ないエリアにおいては自転車ほど便利な乗り物は...