賃貸住宅経営 マンションの修繕積立金は投資などで積極的に運用するものなのか？
分譲マンションの区分所有者であれ、アパートマンションのオーナーであれ修繕のための費用を積み立てていくことと思いますが、これらの費用は、大規模な修繕工事が行われるまで、どんどんと積み上げられていくことでしょう。マンションの規模にもよると思いま...
賃貸住宅経営 
ノートパソコン NECから延長保証サービスプラス保証期間終了のご連絡メールが来る
筆者が現在使用しているパソコンの１つはNECのノートパソコンです。NEC LAVIEシーリズのパソコンですが、主力といえども、もう4～5年は使用しているので、いつ壊れてもおかしくはないのですが、しかし壊れても困るので月額330円（税込み）を...
賃貸住宅経営 賃貸住宅を一括借り上げの管理会社に丸投げにすることのデメリットとは？
レオパレス21のアパート施工不良問題がメディアで大々的に報じられてから、サブリースについての問題点がクローズアップされました。その一方で銀行の視点からはサブリース契約がどう評価しているかについてですが、銀行サイドとしては、サブリース契約をし...
オンライン食品販売、宅配 阪急キッチンエール3000円以上の買い物で配達料金無料は魅力的ですが
感染症対策のために、インターネットを活用した買い物が注目されるようになりましたが、この機会に大手スーパーは競ってネットスーパーに力を入れています。そのようななか、主に阪急沿線などでは、阪急キッチンエールでネットで買い物をすることができます。...
新聞 新聞販売店 驚くほど高くなった毎月の新聞購読料その購読料を支払う意義とは？
産経新聞が2023年８月から購読料を4900円の改定し、朝日、毎日新聞といった主な全国紙と同額になりました。地方新聞も相次いで購読料を改定し、多くの新聞の購読料が4000円～になっています。それにしても4900円です。高いか安いかと言われる...
オンライン食品販売、宅配 Amazonから配達完了通知しかし誤配達で品物がない場合どう対処する
ネット通販といえばAmazonを利用することが少なくないと思います。筆者も毎日のようにAmazonを利用しています。ところで先日のことですが、Amazonからプリンターのインクとウェットテッシュを注文しました。するとAmazonの紙袋に品物...
クレジットカード 楽天カード引き落とし口座の変更をネットで簡単に完結することができる
楽天カードは人気にあるクレジットカードの１つです。年会費は無料ですし、審査も比較的緩いようで、望めば大概は持つことのできるカードでもあります。ウィキペディアには楽天カード株式会社が発行するクレジットカード。2020年6月時点で2,000万人...
宿泊施設 阪急阪神グループや近鉄グループのホテルが大幅に経営を調整 外資ファンドに売却
関西財閥の老舗ホテルといえば阪急阪神グループのホテルや近鉄グループの都ホテルがあります。これらのホテルですが、コロナ渦で稼働率が下がり、苦しい経営が続いていましたが、ついに両グループともホテル事業を大幅に調整させることが明らかになりました。...
社会 0570のナビダイヤル今の時代はもはやありがたくない電話番号
時々ですが、0570から始まる電話番号を見かけることがあります。フリーダイヤルでもない、この0570の電話番号ですが、ナビダイヤルというものです。ナビダイヤルについてウィキペデアにはナビダイヤルとは、日本国内において複数の着信先に対して全国...
賃貸住宅経営 築古のアパートを購入して賃貸住宅経営を行うことのメリット
地主さんならば、自分の土地に新しいアパートなどを建築してアパート経営を始めることが多いかと思います。それはそれでいいのかもしれませんが、しかし土地を買ってアパートを建てるとすると、かなりの費用負担がかかることになります。そこで初期費用を抑え...