スマートに考える　スマートに生きる

昔は新聞販売店のオーナーになるということは、豊かな生活を保証するようなものでしたが、今はそうではありません。今では購読者数の減少、広告収入の減少、信用できるスタッフが確保できないこと、新聞社の無茶な圧力など厳しさが増しています。なので辞めていくオーナーも少なくなく・・

アパート経営をしているならば、不動産についての確定申告を行う必要があります。そしてこの不動産の申告ですが、素人にはなかなか容易ではありません。そこで税のプロである税理士さんに依頼することができるわけですが、とても助かります。実際に、不動産収支には減価償却や按分といった・・

筆者もコロナが流行するようになってから、用心のためにネットスーパーを利用するようになりましたが、利用してみると、けっこう便利ツールであることに気づき、しばしば利用しています。そしてイオンネットスーパーを手始めに、筆者の自宅のあるエリアで利用可能なネットスーパー、例えばダイエーネットスーパー、楽天西友

先日のことですが、Zoomのバージョンアップグレードが可能になったので、更新しました。使用しているデバイスはノートパソコンです。そして当日の午後にZoomによる、ちょっとした会合があり参加しました。すると、しばらくしたら、筆者の画面部分のみが乱れるトラブルが発生しました。しかし他の方の画面は正常です。

アパートマンションなどの賃貸住宅の清掃は重要な業務です。そしてその清掃は通常は管理会社が行ないますが、管理会社によって清掃の頻度や行う程度も異なってきます。さらには管理会社の物件担当者によっても異なってくることがあります。実際のところ物件担当者の裁量によって・・

２０１５年の秋ごろに、大東建託グループの管理物件において、住宅設備機器延長修理保証のサービス、大東ワランティサービスの提供が開始されました。オーナーが毎月支払うサービス料は安くはありませんが、それなりの効果はあります。実際のところ賃貸物件のエアコン、給湯器は故障する・・

ずっと以前のことですが、りそな銀行の渉外担当者が何度か来られたことがあります。同じ月に3回ですが、1回目は支店長とともに来て、筆者には個人年金の勧誘と母のNISA口座開設の勧誘に・・2回目は渉外担当の主任とともに来て、個人年金加入手続きとNISA口座開設手続きを・・3回目は渉外担当単独で来られ

相続税対策や土地活用のために、アパート供給過剰な時代へとなりつつあります。そうなると大家にとっては空室問題と家賃相場の下落という最悪の状況へと導かれてしまいます。例え駅近の物件であっても、競合物件が多すぎると家賃相場の下落に悩まされるようになります。今後はますます・・

入居率が良ければ家賃は下がらないと考える人もいるかもしれませんが、入居率が良くても家賃は下がる傾向にあります。大東建託や積水ハウス、大和ハウス工業の賃貸住宅の入居率は高水準を保っていますが、しかし家賃は下がっていきます。やはり時代とともに人気の設備も変わっていきますし・・

時代の流れとともに、顧客数の減少に悩まされる新聞販売店。顧客の年齢層が高齢者中心の業界だけあって、将来の見通しも明るくありません。そのようなジリ貧状態の新聞販売店ですが、思わぬビジネスチャンスが舞い込んできました。それがAmazon Hub デリバリーパートナープログラム