「不動産建設業界」一覧

利便性が非常に良いのにもかかわらず住居費や物価の安さで、住みやすさでは関西ではトップクラスの街に尼崎があります。大都市大阪に15分以内でいける尼崎。ショッピングセンターや商店街も、また大きな総合病院も幾つもあります。しかしデメリットも、どちらかといえば尼崎の南側よりも・・。

賃貸暮らしをしているならば、家賃を支払い続けるだけで何も残らない、搾取されているという意見を耳にします。しかし現実は、物件を所有していても搾取されています。というか、建物維持のための費用や固定資産税などを負担しており、しかも賃貸住宅オーナーのなかには苦しい赤字経営をしいられているオーナーさんもいます。

人が住む建物は、周期的にメンテナンスを施す必要があります。外壁や屋上、廊下、エントランスなどの共有部分は劣化していくために修繕が必要です。そのためには建物オーナーは費用を蓄えておく必要がありますが、修繕積立金などでそうする場合があります。しかし賃貸住宅と分譲マンションとでは・・

東京やアジアの他の主要都市よりも不動産が割安といわれている大阪。最近は観光客だけでなく不動産投資先としても人気があるようです。この大阪の活況ぶりですが、いつまで続くのでしょうか。数年後には大阪万博も控え当分は続くのではないかと言われています。とくに台湾や中国から・・

不動産や建設業界はあまり人気のある職種ではありませんが、しかし仕事のできる人にとっては高収入を期待できる職種でもあります。例えば賃貸住宅最大手の大東建託の場合、収入は基本給と成果報酬（歩合給）から成っていますが、どんどん成約を決めるような営業マンの場合は、年収が１０００万円以上というケースもあるようです。

コロナパンデミックによってテレワークが普及するようになりましたが、そのことは住宅事情にも影響を及ぼしているようです。というのもテレワークをするためには、そのための部屋を確保しなければなりません。機密性の高い会議などをするとなると絶対に家族に漏れないようにしなければなりません。

最近人気のある不動産会社に野村不動産があります。この野村不動産、首都圏よりはやや遅れのみられた近畿圏でもこの数年、急速にシェアを拡大しています。とくにターゲットになったエリアが尼崎市塚口です。この数年、野村不動産のマンションが塚口エリアにおいて幾つも建設されています。

レオパレス２１や大東建託といった賃貸住宅を建設、管理をしている会社はサブリース会社でもあります。サブリースは空室でも物件のオーナーに賃料に支払うというシステムですが、そのようななかサブリース会社はどのようにして儲けているのでしょうか。実際のところ建築費や管理事業においても・・