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新築物件では施工ミスが発覚することが珍しくない

竣工したばかりの新築物件や家賃が高くても入居者が決まることは少なくありません。しかし新築物件の場合は、多く場合、建設会社が大手でも施工したのは地元の協力会社なので、しばしば施工ミスが生じていることがあります。そのことは名の知れた大手の建設会社が行う場合でも・・

テナント賃料が上昇と言っても一部だけ 苦戦しているテナントも少なくない

近年は都心部でのテナント賃貸が好調と言われています。なかにはテナント賃料を上げているところもあるとか。ということは今後はテナント賃貸をすれば良いということなのでしょうか。このてんについて結論から言うと、お勧めできないです。もちろん交通事情が非常に良好な都心部のテナント賃貸ならば、するだけの価値があるかもしれません。

コールセンターへの電話が繋がらない そのような時はチャットで対処

コールセンターへは、多くの場合、通話料無料のフリーダイヤルでかけることができますが、電話が殺到している時は、繋がらないことがあります。そして一定時間が経過しても、繋がらない場合は、自動的に電話が切れます。そのような場合にチャットで問い合わせをすることができるならば、すぐに解決することができます。

代理店でなくNTT社員から直接ネット無料導入の提案をすることがある?

最近は電気、水道、ガスとならんでインターネットも生活必需品になりつつあります。そこでアパートマンションの入居者の利便性を高めるために、マンションタイプのインターネット設備を置いていることもなくありません。筆者の所有マンションにも、マンションタイプのフレッツ光とeo光の設備を置いています。もちろん入居者は

賃貸住宅経営 経年による家賃の下落は回避できない?10年で30%の下落も

アパート経営を始めたころは、賃貸アパートも満室状態を維持し順調に思えたこともあったことでしょう。新築時の家賃が例えば65000円だったとします。しかしそれから年月が流れ、その同じ物件の募集家賃が60000円になってしまうとアパートオーナーにしてみれば、面白いことではありません。

ドコモのイマドコサーチ 検索がなんと無料 ahamoでも使用可

イマドコサーチとはドコモ契約をしている端末のGPS機能を利用して、端末を持っている人の居場所を調べ確認するサービスのことです。ドコモのサイトの説明では、子供の居場所などを確認するために利用できると書かれていますが、子供でなくても、ドコモ契約をしている端末を持っている高齢者や、その他の人の居場所を調べ確認する場合も

消防署による査察 管理会社のスタッフでなく大家が立ち会う?

以前の事でしたが、所有マンション1階のテナント事業者から建物の消防署による査察を行いたいので、家主に消防署のほうに連絡するように言ってほしいとの連絡がありました。(消防署員が1階の事業者を訪問したためと思います。)電話番号と担当者の名前が伝えられていたので、早速連絡を入れると、消防署による建物の査察を行いたいので

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Amazon Businessプライムの会員資格が突然にまもなく終了のお知らせ?

Amazon Businessプライムでない個人のプライム会員の場合は、月額制度があり、月額は500円(税込)で年会費は4900円(税込)です。なのでAmazon BusinessプライムDUO会員はAmazonプライム特典を得るうえでは、とてもお得な会員なのです。しかし、しかし見落としていたことがありました。

発信者の番号通知が全くできないskypeの電話  日本ではできない

スマホや携帯電話から電話をすると、通話料は通常は30秒で20円かかります。なので長電話になると、高額の料金になります。そこでskypeアプリをダウンロードし、skypeで電話すると、国内では1分につき3円程度しかかりません。ということでとても使いたくなるツールですが・・