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4Gから5Gへの移行期 しかしまだまだ5Gの速さが実感できない

2020年春から、日本でも5Gサービスが開始されました。とにかく4Gよりも格段に高速と言われる5Gですが、エリアも拡大しています。しかし実際のところ、5G対応のスマホで回線速度を調べてみても、4Gの速度と変わらなかったり、時には4Gよりも速度が遅いということもあります。

賃貸住宅 入居審査で落とされるどのようなケースがあるか

アパートやマンション大家の心情としては満室状態であり続けてほしいと思うものです。だからといって、だれかれと入居を許すとなると、後々トラブルが生じます。最近はほとんどが入居斡旋から入居審査を不動産管理会社が行っています。そしてこの入居審査ですが、不動産管理会社独自のマニュアルにしたがって行っています。基本的には

NTTドコモのギガホプレミアムが意外と安い

NTTドコモの格安料金プランahamoが注目されています。しかしそのようななか、4月1日よりドコモはさらに5Gギガホプレミアムという料金プランも提供し始めます。一見すると、ahamoよりかなり高く思える価格ですが、しかし条件をクリアすれば、かなり安くすることができる料金プランでもあります。

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ドコモがahamo以外のサブブランド料金プランを発表

ドコモのサブブランド料金プランといえばahamoです。この料金プランが発表されたインパクトは大きく、他社も対抗するための料金プランを発表しました。ahamoところでahamoのよさは月額2970円(税込)で、そこそこのドコモのデーターを使用でき、しかも5分までは通話料も無料という、約3000円というお手軽の料金で

クレジットカードの利用限度額がなぜか下げられた

クレジットカードの利用限度額ですが、通常は、支払の延滞などをしていなければ、利用限度額は増額されていくことがあります。しかし場合によれば、支払の延滞をしていなくても、利用限度額が突然に下げられる、つまりは減額されることがあります。それでは利用限度額が減額されるのはなぜでしょうか。

賃貸住宅経営 大規模修繕のための費用はどれくらい取り分けるか

賃貸アパートマンションでも10年~20年に1度は大規模修繕工事が行われます。外壁補修や屋上防水等が行われますが、足場を設置したりしますので、かかる費用もそれなりにかかります。ですから物件オーナーであるならば、そのための費用を蓄えておかなければなりません。このてん大東オーナーでフルパッケージプランに加入しているならば

Apple Trade Inで古い端末を高く買い取ってもらえる

iPhoneやiPadも3~4年ほど使用すると、経年劣化が進み、動作も遅くなっていきます。そこで処分し、新しいものに買い替えることを検討しますが、古くなった端末を高価で買い取ってもらえるサイトがあります。それがAppleの公式の買取サービスApple Trade Inです。5~6年前の端末でも・・

エレベーターを設置すべきかどうか 費用負担と入居率のバランスを考えて

昨日、大東建託パートナーズのオーナーのためのマイページのサイトを見ていたら、筆者の自物件の一部屋が退去することがわかりました。一括借上げ契約なので空室になったからといって賃料が減るわけではないのですが、しかし軽いショックを受けました。本当に自物件では久し振りの退去者です。そして一括借上げ契約

マンションの寿命は?30年超のマンションも多くなっている時代 デメリットがあるとすれば

マンションの寿命は本当は何年なのでしょうか。最近は30年超でも人気物件が多々見受けられます。例えば筆者の自宅マンションの近くに1979年夏に入居を開始した古い分譲マンションがあります。1979年ですから、もう37年になるマンションですが、外観はきれいで古いマンションというふうには見えません。

OPPOのスマートフォン 楽天モバイルで扱われるようになるが使ってみて

OPPOというスマートフォンメーカーがあります。中国のメーカーですが日本ではあまり馴染みがありません。しかし楽天モバイルで機種が扱われるようになり多少注目されるようになりました。このOPPOですが、世界のスマートフォン市場ではシェアがなんと5番目なんだそうです。つまりはソニーや富士通、シャープよりも・・